​

شما به دلایل مختلفی ممکن است مایل به خرید خانه در ترکیه باشید که البته مهم ترین آن ها، دریافت اقامت ترکیه و در پی آن حق شهروندی و پاسپورت ترکیه است. همان طور که احتمالا می دانید بسته به شهر مورد نظر شما و حتی محله و منطقه ای که در آن به جستجوی ملک مورد علاقه خود هستید، قیمت خرید  خانه در ترکیه متفاوت خواهد بود.  از این روی بسته به این که تا چه اندازه بودجه برای خرید ملک مورد نظر خود انتخاب کرده باشید، می توانید در محله های مختلف شهرهایی چون استانبول، آنکارا، ازمیر و ... به خرید واحد مسکونی اقدام کنید.

​

خرید خانه در ترکیه

خرید خانه در ترکیه تقریبا راحت تر از چیزی است که باید برای خرید خانه در ایران متحمل شوید. در حقیقت قیمت ملک در ترکیه در یک تناسب سازی با قیمت ملک در ایران، بسیار مناسب تر بوده و شما می توانید با پرداخت مبلغی کمتر از چیزی که باید در ایران برای خرید یک واحد آپارتمانی پرداخت کنید، در ترکیه واحد مسکونی مناسب خود را خریداری کنید.

به طور مثال امکان خرید آپارتمان در شهر استانبول با پرداخت مبلغی بین 1 تا 1.5 میلیارد تومان را خواهید داشت. همین طور در شهرهای ارزان تر دیگر ترکیه و حتی حومه شهر استانبول نیز امکان خرید آپارتمان با قیمت های به مراتب کمتر از این وجود دارد.

چطور در ترکیه خانه ارزان قیمت بخریم؟

اگر تصمیم به خرید خانه ارزان قیمت در کشور ترکیه دارید، باید پیش از هر چیزی از خرید خانه های ویلایی صرف نظر کنید. این باعث می شود که به سمت خرید واحدهای آپارتمانی بروید که غالبا قیمت ارزان تری دارند.

همین طور اگر ملکی با سن بنای بالاتر انتخاب کنید، طبق همان فرمول همیشگی که در سراسر جهان برقرار است، قیمت در مقایسه با خرید یک ملک نوساز، به مراتب پایین تر خواهد بود.

بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک

اگر تصمیم به زندگی در یکی از بهترین شهرهای کشور ترکیه را دارید، استانبول احتمالا از نخستین گزینه های شما خواهد بود. البته هزینه های زندگی در شهری مانند استانبول نیز به مراتب بیشتر از هزینه هایی خواهد بود که در شهرهای ارزان تر می پردازید.

شما می توانید محیط زندگی جذاب و مدرنی را در شهرهایی چون آنتالیا و ازمیر نیز به دست آورده و تجربه کنید. شهر ساحلی آنتالیا، دارای جذابیت های فوق العاده ای بوده و اگر بتوانید یک کسب و کار توریستی در این شهر راه اندازی کنید، زندگی و کار برای شما در ترکیه، به شکل توأم پیش خواهد رفت.

برای کسب اطلاعات بیشتر کلیک کنید

​

یکی از روش های اخذ اقامت ترکیه، گرفتن ویزای کاری و به دست آوردن موقعیت شغلی در این کشور است. البته باید در نظر داشته باشید که برخی از مشاغل در کشور ترکیه برای اتباع خارجی ممنوع بوده و تنها پس از به دست آوردن پاسپورت ترکیه و حق شهروندی این کشور، امکان اشتغال در این مشاغل را خواهید داشت.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شرایط کار در ترکیه کلیک کنید

امتیازات کار در ترکیه

در صورتی که موفق به استخدام درکشور ترکیه شده و بتوانید برای حداقل 5 سال، با ویزای کاری اقامت موقت خود را تمدید کنید، پس از آن اقدام برای اخذ تابعیت و حق شهروندی ترکیه وجود خواهد داشت.

همین طور در صورتی که مهاجرت کاری به کشور ترکیه داشته باشید، می توانید از خدمات بهداشت و درمان رایگان در این کشور استفاده کنید.

برای تمامی نیروهای کار در ترکیه حق بیمه رد شده و پس از عبور از سن بازنشستگی و احراز شرایط آن، می توانید از حقوق بازنشستگی نیز در این کشور، بهره مند شوید.

​

شرایط کار در ترکیه

از جمله شرایط کار در ترکیه، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

کلیه متقاضیان اشتغال در کشور ترکیه از اتباع خارجی، باید 2 ماه دوره آزمایشی را در موقعیت شغلی بگذرانند. البته در این دوران پرداخت حقوق باید طبق مقررات انجام شود. در این مدت 2 ماه، در صورتی که کارفرما به هر علتی از کارکرد نیروی کار ناراضی باشد، می تواند بدون پرداخت جریمه، موضوع همکاری را خاتمه دهد. به همین شکر در صورتی که فرد نیز از اشتغال در ردیف شغلی خود به هر علتی ناراضی باشد، می تواند پیش از به پایان رسیدن این مدت 2 ماه آزمایشی، محل کار خود را ترک کرده و در شغل دیگری مشغول به کار شود. در این حالت برای این شخص نیز جریمه ای متصور نخواهیم بود.

دریافت ویزای کاری چقدر زمان می خواهد؟

در صورتی که از سوی یک کارفرمای ترکی، تقاضای استخدام داشته باشید، دریافت ویزای کاری شما حداکثر 30 روز کاری، زمان نیاز خواهید داشت.

مدارک لازم برای دریافت ویزای کاری ترکیه

برای دریافت ویزای کاری ترکیه، مدارک زیر را باید آماده کرده باشید:

• دو قطعه عکس جدید
• گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
• مدارک تحصیلی + ترجمه
• پیشنهاد کاری یا قرارداد کاری از سوی کارفرمای ترک
• پاسپورت با حداقل 6 ماه اعتبار
• مدار ک مبتنی بر تمکن مالی

انواع گواهی اجازه کار در ترکیه

انواع گواهی اجازه کار در ترکیه به شرح زیر هستند:

1. گواهی اجازه کار به شکل موقت: هزینه دریافت اجازه کار (چالیشما ایزین) به شکل موقت، معادل 1042.9 لیر است.
2. گواهی اجازه کار به شکل نامحدود: هزینه دریافت گواهی اجازه کار (چالیشما ایزین) به شکل نامحدود، معادل 1043.6 لیر می باشد.
3. گواهی اجازه به کار مستقل: هزینه دریافت گواهی اجازه کار (چالیشما ایزین) به شکل مستقل، 1043.6 لیر خواهد بود.

مشاغل کاری غیرمجاز در ترکیه برای اتباع خارجی

همان طور که اشاره کردیم برخی از مشاغل کاری در کشور ترکیه در حال حاضر برای اتباع خارجی، غیرمجاز اعلام شده اند. البته این امکان وجود دارد که طی سال های آینده این مشاغل در زمره مشاغل مجاز برای اتباع اعلام شوند و قطعیت همیشگی برای این ممنوعیت ها نخواهیم داشت. از این روی لازم است که هر سال با دنبال کردن اخبار مربوط به مشاغل مجاز برای اتباع خارجی در ترکیه، نسبت به استعلام این ردیف های شغلی اقدام کنید.

ترکیه یکی از کشورهای زیبا و توریستی خاورمیانه، و مقصد محبوب ایرانیان مهاجر متقاضی اقامت است. به ویژه طی چند سال اخیر که اغلب افراد تحصیل کرده و متخصص با مشکل اشتغال یا ادامه تحصیل مواجه شده اند، تقاضا برای مهاجرت به این کشور نیز رو به افزایش است، و افراد بیشتری به دنبال آگاهی از شرایط مهاجرت به ترکیه هستند. اگر شما هم به فکر مهاجرت به ترکیه هستید و نمی دانید از چه روشی می توانید اقدام به اینکار کنید، در ادامه این مطلب با ما همراه شوید تا با شرایط مهاجرت به ترکیه آشنا شوید.

مزایای مهاجرت و اقامت در ترکیه

بسیاری از مردم برای ادامه تحصیل، گردش، کار یا حتی زندگی به فکر مهاجرت به ترکیه هستند و برخی دیگر هم می خواهند با خرید ملک در این کشور سرمایه گذاری کنند، و از مزایای حق شهروندی و پاسپورت ترکیه استفاده کنند. ولی مهاجرت کردن به ترکیه و اقامت در این کشور (چه بصورت دائمی و چه بصورت موقت)، فارغ از بحث کار، تحصیل و اشتغال، مزایای دیگری نیز دارد:

مزایای اقامت در ترکیه

1. افتتاح حساب بانکی در کشور ترکیه و امکان مبادله با بانک های اروپایی
2. هزینه های پایین و مناسب زندگی و تفریح در ترکیه
3. بهره مندی از خدمات درمانی و بهداشتی مناسب در سطح اروپا
4. امکان استفاده از تسهیلات دانشگاهی با بازپرداخت کم
5. امکان سفر به کشورهای اروپایی بدون نیاز به ویزا
6. موقعیت جغرافیایی ترکیه و آب و هوای مطبوع و بسیار معتدل آن

مزایای مهاجرت و زندگی در ترکیه

1. مطلوب بودن شرایط آب و هوای ترکیه
2. فرصتی برای سازماندهی مشاغل شخصی و کارآفرینی
3. گردشگری، حمل و نقل و ارتباطات مناسب بین شهرها و کشورهای اروپایی
4. قیمت مناسب و تنوع بسیار بالای محصولات و فروشگاه ها
5. محصولات غذایی و گیاهی تازه در تمام فصول سال با قیمت اندک
6. وجود خدمات و مراقبت های پزشکی با کیفیت عالی
7. امکان تهیه مسکن ارزان قیمت و سیستم ساده دریافت اجاره مسکن

برای خواندن ادامه مطلب کلیک کنید.

​

دریافت پاسپورت جزء مهم ترین اهداف افراد در مهاجرت به سایر کشورها می باشد. اما مدت زمان دریافت پاسپورت کشورها متفاوت است که باید افراد قبل از مهاجرت، با قوانین اخذ پاسپورت کشورها آشنا شوند تا بتوانند مقصدی را با توجه به شرایط شان انتخاب نمایند. 

مزایای داشتن پاسپورت دوم

داشتن پاسپورت دوم برای ایرانیان می تواند آپشن مهم و کاربردی محسوب شود. زیرا با توجه به تحریم ایران، سفر به سایر کشورها سختی هایی دارد که اگر شما پاسپورت کشور دیگری را داشته باشید؛ امکان سفر به سایر کشورها را می توانید به آسانی تجربه نمایید.

علاوه بر آن، با داشتن پاسپورت کشور دوم می توانید از خدمات شهروندی آن کشور نیز بهره مند شوید. 

به عنوان مثال، یکی از مزایای داشتن پاسپورت دوم این است که قادر خواهید بود به راحتی حساب بانکی افتتاح نمایید و برای همسر و فرزندان تان نیز اقامت آن کشور را اخذ کنید.

ارزان ترین کشورها برای دریافت پاسپورت

راحت ترین و ارزان ترین کشورها برای گرفتن پاسپورت عبارت اند از:

گرفتن پاسپورت از کشور مکزیک

اولین کشوری که می توان با دریافت پاسپورت به سایر کشورهای اروپایی و آمریکا سفر کرد؛ پاسپورت کشور مکزیک می باشد.

برای دریافت پاسپورت کشور مکزیک راه های زیادی وجود دارد اما به طور کلی تقریبا 5 سال زمان میبرد تا بتوانید به پاسپورت این کشور دست پیدا نمایید و با آن می توان به کشورهای عضو اتحادیه اروپا و شینگن، بدون داشتن ویزا سفر نمایید.

اخذ پاسپورت ترکیه

دریافت شهروندی ترکیه یکی از ارزان ترین و سریع ترین راه های دریافت پاسپورت دوم می باشد. شما با خرید ملکی به ارزش 250 هزار دلار می توانید در مدت زمان 3 ماه پاسپورت این کشور را دریافت نمایید.

با اخذ پاسپورت ترکیه می توانید به 70 کشور دنیا بدون داشتن ویزا سفر نمایید.

دریافت پاسپورت کشور گرجستان

سومین کشوری که می توان به عنوان ارزان ترین کشور برای دریافت پاسپورت از آن یاد کرد؛ کشور گرجستان می باشد. شما با 125 هزار یورو می توانید شهروندی کشور گرجستان را دریافت نمایید. مدت زمان دریافت پاسپورت گرجستان نهایتاً 6 ماه می باشد.

دریافت پاسپورت قبرس

از دیگر کشورهایی که می توانید پاسپورت دوم آن را دریافت نمایید؛ قبرس می باشد. شما با 2 میلیون یورو قادر خواهید بود 14 امین پاسپورت قوی دنیا را دریافت کرده و با آن به راحتی به سایر کشورها سفر نمایید.

دریافت پاسپورت گرانادا

برای پاسپورت گرانادا نیز می توانید با خرید ملکی به مبلغ 350 هزار دلار، آن را اخذ نمایید که البته دقت کنید با خرید ملکی به ارزش 250 هزار دلار، می توانید در کشور ترکیه سرمایه گذاری کرده و تابعیت ترکیه را کسب نمایید.

دریافت پاسپورت یونان

یکی دیگر از کشورهایی که می توانید از طریق آن به راحتی به سایر کشورهای حوزه شینگن سفر نمایید، پاسپورت کشور یونان می باشد که با خرید ملکی به ارزش 250 هزار یورو می­توانید آن را به دست آورید.

بهترین کشور برای گرفتن پاسپورت دوم

از بین کشورهایی که در این مقاله به آن ها اشاره کردیم؛ می توانیم اخذ پاسپورت ترکیه را به عنوان ارزان ترین کشور به شما پیشنهاد دهیم. زیرا با سرمایه گذاری با مبلغی مناسب، می توانید ملکی ایده آل را تهیه کنید. علاوه بر آن، با توجه به نزدیکی کشور ترکیه به ایران، قادر خواهید بود تا به راحتی بین 2 کشور در رفت و آمد باشید. 

طبق توافق آتاتورک و رضا شاه، تمامی ایرانیان می توانند بدون داشتن ویزا به کشور ترکیه سفر نمایند و همین موضوع به عنوان آپشنی منحصر به فرد برای دریافت شهروندی ترکیه محسوب می­شود. زیرا شما بدون ویزا می­توانید به مدت 89 روز در این کشور سکونت داشته باشید.

همچنین یکی از راه های اقامتی، اقامت با اجاره خانه است. شما می توانید برای یک سال خانه ای را اجاره کرده و بعد از بررسی کامل شرایط این کشور، اقدام به خرید ملک و اخد پاسپورت ترکیه نمایید.

برای خواندن ادامه مطلب کلیک کنید

منبع:

https://vazeh.com/n16036886/%D9%85%D8%AF%D8%AA-%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D8%AE%D8%B0-%D9%BE%D8%A7%D8%B3%D9%BE%D9%88%D8%B1%D8%AA-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D9%84%D9%81

​

اگر چه به نظر می رسد که روش ازدواج با یک شهروند ترک، کم هزینه ترین و ساده ترین راهکار اخذ پاسپورت ترکیه است؛ اما با شناخت شرایط و قوانین ازدواج در ترکیه و لزوم ادامه دار بودن ازدواج، احتمالا نظر شما در این خصوص تغییر پیدا خواهد کرد.

در ادامه با تکینکوگروپ همراه باشید.

شرایط و قوانین ازدواج در ترکیه

این شرایط و قوانین که برای امر ازدواج در ترکیه در نظر گرفته و تدوین شده اند، برای زوج هایی با تابعیت های یکسان و مختلف، تا حدودی متفاوت خواهند بود و لازم است که پیش از اقدام به ازدواج، این موارد را در نظر داشته و مطابق با آن ها روال مناسب را در پیش بگیرید. شناخت این قوانین باعث خواهد شد تا انجام امور مربوط به ازدواج کوتاه تر شده و با سهولت بیشتری این امر مقدس به انجام برسد.

ازدواج بین یک شهروند ترک و فرد غیرترک

این مدل از ازدواج در صورتی است که یکی از طرفین ازدواج شهروند ترکیه بوده و دیگری تابعیت خارجی داشته باشد. در این حالت لازم است که ازدواج بین این دو شخص از طریق یک مقام ترکیه، به انجام برسد. برای این منظور کافی است که مدارک لازم از سوی کشوری که شهروند غیرترک تابعیت آن را دارد، بابت صلاحیت ازدواج ارائه شده و باقی مراحل ازدواج طبق قانون ترکیه، پیش برود. شخص غیرترک می تواند مجوز ازدواج خود را از سفارت کشورش در ترکیه، دریافت کرده و به این شکل مراحل ازدواج کوتاه تر و ساده تر شود.

ازدواج بین دو ملیت مختلف خارجی

در این الگوی ازدواج، هیچ یک از طرفین دارای تابعیت و شهروندی ترکیه نیستند؛ اما به هر دلیلی می خواهند ازدواج آن ها در کشور ترکیه اتفاق بیفتد. در این حالت نیز باید ازدواج آن ها به وسیله یک مقام ترکیه به انجام برسد. به این منظور لازم است که هر یک از طرفین ازدواج، مدارک لازم را از مقامات مربوط کشور خود تهیه نمایند. این مدارک مربوط به تائید صلاحیت ازدواج اتباع خارجی از سوی کنسولگری کشور آن ها در خاک ترکیه می باشد.

ازدواج دو فرد با ملیت یکسان

در نهایت اگر هر دو سمت ازدواج، دارای تابعیت یکسان غیرترک باشند، کافی است که ازدواج آن ها در کنسولگری کشورشان در خاک ترکیه انجام شده یا با دریافت مجوز ازدواج و ارائه مدارک صلاحیت، عقد و ازدواج آن ها توسط یکی از مقامات رسمی کشور ترکیه به انجام برسد.

شرایط اولیه ازدواج در کشور ترکیه

در کشور ترکیه نیز مانند بسیاری دیگر از کشورهای جهان، شرایطی برای ازدواج دو طرف برقرار است که پس از احراز آن ها، عقد جاری خواهد شد.

دارا بودن حداقل سن ۱۸ سال

ازدواج برای زیر ۱۸ ساله ها در ترکیه ممنوع است و یکی از شروع ازدواج، داشتن حداقل سن ۱۸ سال تمام؛ اعلام شده است. این موضوع مخالفت با کودک همسری در مجامع جهانی نیز بسیار مطرح شده و کشور ترکیه نیز به آن پایبندی خود را نشان داده است. ازدواج افراد زیر ۱۸ سال سن، به عنوان پدیده ناخوشایند کودک همسری در کشورهای مختلف جهان مطرح بوده و شرایط و قوانین ازدواج در ترکیه به شدت با این موضوع مخالفت کرده است.

اثبات داشتن توانایی ازدواج

لازم است که افراد دارای توانایی لازم برای تصمیم گیری جهت ازدواج بوده و از سطح عقلی و روانی برخوردار باشند. از این جهت افرادی که دارای بیماری های روحی و روانی جدی بوده و تصمیم گیری ایشان را تحت تاثیر قرار می دهد، مجاز به ازدواج در ترکیه نخواهند بود.

عدم امکان ازدواج با اقوام نزدیک

تمامی ادیان و اخلاقیات جهان، ازدواج با نزدیکان و محارم را منع کرده اند و کشور ترکیه نیز از همین قانون جهانی پیروی می کند. به این ترتیب، ازدواج بین افراد خانواده نزدیک از جمله خواهر و برادر، عمو و عمه، خاله و دایی و مانند آن ها، ممنوع اعلام شده است.

عدم مجوز تعدد ازواج

در کشور ترکیه تعدد ازدواج ممنوع بوده و به عنوان یک جرم قابلیت پیگرد قانونی دارد. به این شکل در صورتی که یکی از طرفین، پیشتر ازدواج کرده باشند، باید حتما قرارداد فسخ ازدواج قبلی خود و مجرد بودن فعلی شان را ارائه دهند. لازم به ذکر است که قانون مزبور در خصوص اتباع بیگانه و همین طور پناهندگان به این کشور نیز برای ازدواج در ترکیه صادق خواهد بود. به این معنی که اگر یک فرد غیرترکی دارای همسر، قصد ازدواج مجدد در کشور ترکیه را داشته باشد، چنین چیزی برای وی امکان پذیر نخواهد بود و در صورت انجام آن، مجرم شناخته می شود.

مدت انتظار زنان ازدواج کرده

در صورتی که زن متقاضی ازدواج، پیشتر ازدواجی کرده باشد، باید حتما تا ۳۰۰ روز پس از فسخ ازدواج سابق خود، دوره انتظار را طی کرده و سپس برای ازدواج مجدد اقدام کند. البته در صورتی که زن گزارش پزشکی مبتنی بر عدم بارداری خود را ارائه دهد، می تواند زودتر از این دوره ۳۰۰ روزه، برای ازدواج اقدام کند.

اگر مایلید ادامه مطلب را بخوانید کلیک کنید

یکی از روش های سرمایه گذاری، خرید ملک در ترکیه می باشد که این روزها مورد استقبال ایرانیان قرار گرفته است. زیرا با خرید خانه می توانند اقامت این کشور و حتی پاسپورت ترکیه را نیز دریافت نمایند.

اما با توجه به افزایش علاقه ایرانیان برای خرید ملک در ترکیه، کلاهبرداری هایی نیز در این زمینه انجام شده که موجب ایجاد ترس و تردید برای بعضی از افراد شده است.

به همین دلیل، در این مقاله به مزایا خرید ملک در ترکیه می پردازیم تا بتوانید با آگاهی کامل اقدام به سرمایه گذاری در ترکیه نمایید. اطلاعات بیشتر 

مزایای خرید ملک در ترکیه

با توجه به این که با خرید ملک، سرمایه گذاری کلانی را در کشور ترکیه انجام می دهید؛ بهتر است ابتدا به تمامی جوانب آن آشنا باشید تا درصد شکست و زیان خود را کاهش داده و سود بیشتری نمایید.

از همین رو در ادامه به مزایای خرید ملک در ترکیه می پردازیم.

• دریافت اقامت ترکیه
• هزینه پایین خرید ملک در ترکیه
• هزینه های مناسب زندگی در ترکیه
• نزدیکی ایران و ترکیه
• امکانات ترکیه
• سفر به سایر کشورها
• عدم نیاز به ویزا

دریافت اقامت ترکیه

اولین مزیتی که خرید ملک در ترکیه دارد؛ اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه می باشد. شما با پرداخت هر میزان مبلغی می توانید اقدام به دریافت اقامت ترکیه نمایید و در این کشور زیبا ساکن شوید.

هزینه ملک در ترکیه

یکی از مزایای خرید ملک در ترکیه، هزینه آن می باشد. قیمت خرید خانه در ترکیه نسبت به ایران بسیار مناسب تر می باشد و با مبلغی کمتر می توانید خانه ای زیبا را خریداری کرده و در این کشور ساکن شوید.

هزینه زندگی

هزینه زندگی در ترکیه یکی دیگر از آیتم های مثبتی است که می تواند برای افرادی که تمایل به خرید ملک در ترکیه دارند؛ جذاب باشد.

میزان هزینه زندگی در ترکیه نسبت به ایران، کمتر بوده که همین عاملی برای رشد بیشتر در این کشور است.

نزدیکی ایران و ترکیه

یکی از مهم ترین امتیازهای کشور ترکیه، میزان نزدیکی اش با ایران می باشد. زیرا یکی از سخت ترین بخش های مهاجرت، دوری از ایران و خانواده است. ترکیه به دلیل هم مرز بودن با ایران، رفت و آمد را برای ساکنین کشور ترکیه راحت کرده است.

امکانات ترکیه

یکی دیگر از مزایای خرید ملک در ترکیه، امکانات و سرگرمی های این کشور است. ترکیه جزء کشورهای توریستی به شمار می رود به همین دلیل دارای امکانات و تفریحات زیادی می باشد.

سفر به سایر کشورها

کشور ترکیه به عنوان سکوی پرتاب نیز یاد می شود. زیرا می توانید بعد از زندگی در آن کشور، اقدام به مهاجرت برای سایر کشورها نیز نمایید. مخصوصاً اگر بتوانید پاسپورت این کشور را دریافت نمایید؛ امکان سفر به سایر کشورها نیز راحت تر می شود.

عدم نیاز به ویزا

سال ها پیش، بین آتاتورک و رضا شاه، پیوندی منعقد می شود که مطابق آن به مدت ۱۰۰ سال ایرانیان می توانند به کشورترکیه بدون ویزا سفر نمایند.

این اقامت توریستی برای ۸۹ روز است و بعد از آن باید از طریق روش های دریاقت اقامت ترکیه، اقدام به اخذ آن نمایید. دقت کنید که اگر بیش از ۸۹ روز بدون دریافت اقامت در این کشور باشید؛ شامل جریمه و حتی ممکن است منجر به دیپورت شدن از ترکیه نیز شود.

بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه

ترکیه دارای شهرهای زیادی می باشد که باید با توجه به شرایط زندگی تان مناسب ترین شهر را انتخاب نمایید.

اما می توان از استانبول به عنوان بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه یاد کرد. زیرا به دلیل کلان شهر بودن ان، دارای امکانات و موقعیت های شغلی فراوانی می باشد. همچنین قیمت ملک نیز در استانبول بالاتر است. اما اگر به دنیال شهری توریستی با آب و هوای متعادل می گردید؛ ازمیر می تواند برای شما مناسب باشد. همچنین اگر شهری اداری با روحیه شما سازگار تر است؛ آنکارا گزینه مناسبی است.

اگر خواهان زندگی در شهری ایرانی نشین هستید؛ شهر دنیزلی را به شما پیشنهاد می کنیم که تعداد ایرانیان زیادی در آن شهر ساکن هستند. به همین ترتیب می توانید با توجه به بودجه و شرایط تان سایر شهرهای این کشور توریستی و خوش آب و هوا را انتخاب نمایید.

جمع بندی

خرید خانه در ترکیه پیچیدگی های زیادی دارد که در این مقاله به مزایای خرید ملک در ترکیه پرداختیم. اما دقت نمایید که در هنگام خرید ملک در کشور ترکیه آپشن های زیادی را باید رعایت نمایید تا دچار خسارت نشوید. مواردی مانند یادگیری زبان ترکی، کنترل سند ملکدقبل از خرید، محله ملک مورد نظر، مشاوره با افراد مطمئن و…

منبع:

https://cafehdanesh.com/%D9%85%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%A7%D9%86/

خرید خانه در ترکیه موج جدیدی را در بین ایرانیان به وجود آورده که باعث شده است تا در آمارها، خرید خانه ایرانیان در ترکیه بالاترین میزان را به خود اختصاص دهد.

 در سالهای اخیر با توجه به گسترش فناوری های اینترنت و افزایش ارتباطات، تبادل افراد در سراسر دنیا با هم بسیار آسان و در کسری از ثانیه و با هزینه های بسیار پایین ممکن شده است، این موضوع خود می تواند یکی از دلایل افزایش روز به روز خواسته ها و آرزوهای افراد شود، برخلاف سابق افراد بدون سفر به کشورهای دیگر، می توانند از امکانات سایر کشور ها، فرهنگ و تکنولوژی های روز مورد استفاده در سایر کشورها مطلع شوند که این مسئله هم می تواند جنبه های مثبت و هم جنبه‌های منفی در پی داشته باشد، که بررسی این جنبه ها خارج از بحث این مقاله می باشد، اما به جرائت می توان افزایش هر روز تعداد مهاجرت افراد به سایر کشورها را یکی از نتایج آن برشمارد.

ا توجه به شرایط مطلوب و آسان کشور ترکیه برای مهاجرت ایرانیان، این کشور به یکی از مهم ترین مقصدهای مهاجرین ایرانی به شمار می آید، گاها مهاجرین با اهداف تحصیلی، کاری، زندگی، سرمایه گذاری و… این کشور را به عنوان محل زندگی دائم و یا موقت خود انتخاب می کنند، در این مقاله به ذکر نکاتی مهم پرداخته ایم که قبل از هر اقدامی برای مهاجرت به ترکیه بهتر است در نظر داشته باشید، تا با آگاهی بیشتر در این مسیر نه چندان آسان، گام های محکم تری بردارید، با تکینکوگروپ همراه باشید.

زبان ترکی

یکی از مهم ترین چالش های مهاجرت به هر کشوری، آموختن زبان آن کشور و توانایی ارتباط برقرار کردن با مردم آن کشور می باشد. همانطور که احتمالا می دانید زبان مردم کشور ترکیه، ترکی استانبولی می باشد که تشابهات بسیاری با زبان ترکی آذری نیز دارد، همچنین کلمات مشترکی  بین زبان فارسی و ترکی نیز وجود دارد که البته تعداد آنها قابل توجه نیست و نمیتوان تنها با تکیه بر آنها اقدام به برقراری ارتباط کرد، بنابراین ما پیشنهاد میکنیم قبل از مهاجرت به کشور ترکیه، در دوره‌های آموزشی زبان ترکی استانبولی که اغلب در موسسات آموزش زبان شهرهای  بزرگی چون تهران، اصفهان، مشهد،شیراز…تدریس می شود، شرکت نمایید ویا در صورتی که در شهر محل زندگی شما هیچ کدام از موسسات آموزش زبان، زبان ترکی را تدریس نمی‌کنند می توانید به صورت آنلاین اقدام به ثبت نام در دوره های آموزشی نمایید و یا حتی به صورت آفلاین اقدام به تهیه‌ی بسته های دوره های آموزشی مختلفی که وجود دارد، نمایید، چرا که هزینه‌ی این دوره های آموزشی در ایران بسیار مقرون به صرفه تر می باشد، همچنین در زمان شما نیز صرفه‌جویی خواهد شد. بنابراین این مسئله بسیار مهم را به پس از مهاجرت موکول نکنید.

هزینه های زندگی

از دیگر مسائل مهم قبل از مهاجرت به هر کشوری، برآورد متوسط هزینه های زندگی در آن کشور می باشد. کشور کشور ترکیه علارغم سطح بالای امکانات رفاهی که به شهروندان خود ارائه می دهد، هزینه های زندگی بسیار مناسب‌تری نسبت به سایر کشورهای اروپایی دارد، اما با این وجود، باز هم کسب اطلاعات با جزئیات بیشتر، به افرادی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند بسیار کمک کننده خواهد بود.

هزینه اجاره خانه

میزان اجاره خانه در شهرهای مختلف کشور ترکیه بسیار متفاوت می‌باشد، همچنین در هر شهر هم، مناطق مختلف باتوجه به شرایط آن منطقه، قیمت های متفاوتی وجود دارد، به عنوان مثال در شهر استانبول برای اجاره  یک خانه تک خواب در یک منطقه‌ی متوسط، به طور میانگین ۱۵۰۰ الی۲۰۰۰ لیر باید هزینه پرداخت کرد.

هزینه خرید خانه

قیمت خانه هم، همانند هزینه اجاره خانه، از شهر و منطقه تبعیت می کند، اما به طور میانگین با مبلغ۶۰۰الی۷۰۰ هزار لیر می‌توانید در یک منطقه متوسط در شهر استانبول خانه خریداری نمایید.

هزنیه های حمل و نقل

با توجه به گستردگی سیستم حمل و نقل عمومی در کشور ترکیه، هزینه های حمل و نقل در این کشور بسیار مقرون به صرفه می‌باشد، به عنوان مثال شما با پرداخت۸ لیر می توانید از شرقی ترین منطقه استانبول توسط قطار مارماری، به غربی ترین منطقه استانبول سفر کنید.

هزینه های سوپرمارکت

در شهرهای مختلف ترکیه، فروشگاه های مختلف و متنوع و متناسب با سطح درآمدی اقشار مختلف وجود دارد، در بعضی از فروشگاه‌ها قیمت محصولات بسیار مناسب می باشد و در بعضی فروشگاه های لوکس، قیمت اجناس بالاتر می باشد، بنابراین متناسب با سطح درآمدی افراد فروشگاه های مختفلی وجود دارد، اما به طور میانگین بعضی از قیمت اجناس به شرح زیر می باشد:

• یک کیلو گوجه فرنگی:۶ لیر
• یک کیلو خیار:۴ لیر
• یک کیلو پیاز:۴ لیر
• یک کیلو بادمجان: ۱۰ لیر
• یک کیلو هویج:۳لیر
• یک کیلو سیب زمینی:۵ لیر

• یک کیلو پرتقال:۶ لیر
• یک لیتر شیر: ۶ لیر
• یک عدد تخم مرغ:۱ لیر
• یک کیلو مرغ:۲۲ لیر
• یک کیلو گوشت گوسفند: ۶۰ لیر

تشابهات فرهنگی مردم ترکیه با ایرانیان

مردم ترکیه به دلیل همجورای با کشور عزیزمان، تشابهات فرهنگی زیادی با فرهنگ مردم ایران دارند، اغلب خود افراد این کشور نیز اذعان به این موضوع می کنند، به عنوان مثال فرهنگ زندگی خانوادگی، آداب و رسوم ازدواج، احترام به افراد خانواده، دید و بازدیدهای خانوادگی، رعایت پوشش تا حد امکان، فرهنگ نماز، روزه، عید فطر، عید قربان…از جمله تشابهات فرهنگی مردم ترکیه با مردم ایران می باشد که زندگی در این کشور را برای ایرانیان آسان‌تر و جذاب‌تر می کند.

منبع:

https://www.gooyait.com/1400/10/18/%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D9%86%DA%A9%D9%86%DB%8C%D8%AF.html

به دلیل آنکه ترکیه جزء کشورهای در حال رشد محسوب می شود؛ خرید خانه در ترکیه می‌تواند سرمایه‌گذاری پر سودی را برای ایرانیان به ارمغان بیاورد اما در روزهای اخیر، موجی از نگرانی و دغدغه برای افرادی که قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند؛ ایجاد شده است. اما به راستی سرمایه گذاری در ترکیه چه عواقبی را برای ایرانیان به همراه خواهد داشت؟ در این مقاله به پاسخ این پرسش می پردازیم.

مشاور خرید ملک در ترکیه

اولین گام برای آنکه بتوانید ملکی مناسب را برای سرمایه گذاری در ترکیه خریداری نمایید، باید با قوانین و چگونگی سرمایه گذاری در ترکیه اشنا شوید.
شما با خرید خانه در ترکیه می توانید اقامت و یا شهروندی این کشور را اخذ نمایید.

دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک

با خرید ملکی به قیمت کمتر از 250 هزار دلار می توانید اقامت یکساله این کشور را دریافت نمایید و به سالانه اقامت خود را به وسیله آن ملک تمدید کنید. پس از گذشت 5 سال که به صورت متوالی اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را دریافت کردید؛ می توانید اقدام به اخذ شهروندی ترکیه نمایید.
البته دقت کنید که اقامت یکساله به تمامی اعضا خانواده اختصاص داده نمی شود. بلکه فقط به همسر و فرزندان زیر 18 سال اقامت داده می شود.

دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک

اگر ملکی به ارزش بالای 250 هزار دلار خریداری نمایید؛ می توانید شهروندی این کشور را دربازه زمانی 3 ماهه دریافت کنید و از تمام مزایای شهروندی کشور ترکیه بهره مند شوید.

مزایای خرید ملک در ترکیه

خرید خانه در ترکیه دارای مزایایی می باشد که می تواند موجب پیشرفت شما و افزایش سرمایه تان شود. این مزایا عبارت اند از:
•    دریافت اقامت و شهروندی ترکیه
•    قیمت ارزان خرید خانه در ترکیه
•    هم مرز بودن ترکیه با ایران
•    اجاره دادن ملک و دریافت اجاره به دلار یا لیر

دریافت اقامت و شهروندی ترکیه

مهم ترین مزایای خرید ملک در ترکیه دریافت اقامت و شهروندی این کشور است.

قیمت ارزان خرید خانه در ترکیه

از مهم ترین مزایای خرید ملک در کشور ترکیه، قیمت مناسب آن نسبت به ایران می باشد.
می توان از ترکیه به عنوان ارزان ترین کشور اروپایی برای خرید ملک یاد کرد که با توجه به امکانات این کشور، رفاه خوبی را برای ایرانیان به همراه خواهد داشت و امکان رشد زیادی را برای شما ایجاد می‌کند.

هم مرز بودن ترکیه با ایران

از دیگر مزایای خرید خانه در ترکیه هم مرز بودن آن با ایران است. زیرا این 2 کشور از نظر فرهنگی بسیار به هم شباهت داشته و حس غربت و سختی دوری نیز کمتر می شود. علاه بر آنکه رفت و آمد به ایران نیز آسان است.
اجاره دادن ملک و دریافت اجاره به دلار یا لیر
یکی دیگر از مهم ترین مزایای خرید ملک در کشور ترکیه، کسب سودآوری از ملک خریداری شده می‌باشد. به این صورت که درصورت داشتن مشاوران باتجربه، شما می‌توانید از شرکت‌هایی اقدام به خرید ملک نمایید که خود آن شرکت تضمین اجاره‌ی ملک به لیرو یا اجاره دادن آن به دلار را به شما میدهند، بنابراین در این صورت شما علاوه بر سرمایه‌گذاری پرسود در بخش املاک، می‌توانید منبع درآمد بسیار عالی نیز برای خود فراهم آورید، برای اطلاع از شرایط چنین ملاکی می‌توانید با مشاوران فروش در شرکت تکینکوگروپ در تماس باشید.

معایب خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه دارای معایبی نیز می باشد که باید قبل از هر اقدامی از آن آگاهی پیدا نمایید. برخی از معایب خرید خانه در ترکیه عبارت اند از:
•    پرداخت مالیات
•    کلاهبرداری و از دست دادن سرمایه
•    امکان عدم فروش ملک

پرداخت مالیات

یکی از معایب خرید خانه در کشور ترکیه، پرداخت مالیات و هزینه های جانبی خرید خانه می باشد که نسبت به ایران هزینه بیشتری خواهد داشت.

کلاهبرداری و از دست دادن سرمایه

با توجه به افزایش خرید ملک ایرانیان در ترکیه، شرکت ها و مشاوران املاک زیادی نیز در این زمینه فعالیت می کنند که اطلاعات درست و کافی را در اختیار هموطنان مان نگذاشته و باعث از دست رفتن سرمایه آنها می‌شوند. به همین دلیل، باید قبل از انتخاب مشاور املاک در ترکیه، تحقیقات لازم را به عمل بیاورید تا مشکلی پیش نیاید.
به عنوان مثال، دقت نمایید که ممکن است بتوانید ملکی در حومه شهر با قیمت پایین به دست آورید اما این نوع خانه‌ها معمولاً شامل افزایش قیمت نشده و حتی به سختی به فروش می‌رسد. به همین دلیل بهتر است ملکی را بخرید که امکان فروش آن نیز به راحتی برایتان وجود داشته باشد تا بعد از گذشت چند سال به سرمایه تان افزوده شود.

امکان عدم فروش ملک

اگر ملکی بالای 250 هزار دلار با قصد اخذ پاسپورت ترکیه خریده باشید؛ امکان فروش آن زیر 3 سال برایتان مقدور نمی‌باشد.

بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه

کشور ترکیه شهرهای زیادی دارد که می توانید با خرید ملک، اقامت این کشور را به دست آورید. اما می توان بهترین شهر برای خرید ملک در کشور ترکیه را شهر استانبول نام برد.
زیرا به دلیل وسعت این شهر پروژه ها و موقعیت های ملکی خوبی را می توانید پیدا نمایید. علاوه بر آن امکانات خوبی نیز درشهر استانبول وجود دارد و تنها شهری است که در 2 قاره آسیا و اروپا واقع شده است. به عنوان مثال، به دلیل جمعیت و گستردگی این شهر، موقعیت های شغلی فراوانی را می توانید به دست آورید اما طبیعتاً هرینه خانه در این شهر نیز نسبت به سایر شهرها بالاتر می باشد.

منبع:

https://www.aftabir.com/reportages/view/2612

ترکیه کشوری مدرن است  که طی سال های اخیر شاهد رشد بی سابقه ای در پروژه های زیرساختی برای جذب سرمایه گذاری خارجی از جمله؛ بخش املاک و مستغلات، بخش های صنعتی، تجاری و کشاورزی و صادرات بوده است. از این روی افراد زیادی برای زندگی در ترکیه و دریافت تابعیت این کشور، طی سال های گذشته اقدام کرده اند. با داشتن شرایط دریافت تابعیت ترکیه و اقدام صحیح در جهت آن، امکان گرفتن پاسپورت ترکیه و مهاجرت به این کشور نسبت به بسیاری از کشورهای پیشرفته دیگه، به مراتب ساده تر به نظر می رسد.

موقعیت ترکیه در قلب جهان بین آسیا و اروپا به آن اهمیت استراتژیک بی نظیری داده و آن را به پلی برای دیدار با تمدن ها و فرهنگ های متنوع تبدیل کرده است. آمار حاکی از آن است که در چند سال اخیر مهاجرت به ترکیه افزایش چشمگیری داشته است و شناختن مزایای تابعیت ترکیه، به افزایش گرایش خانواده های ایرانی و به طور کلی مردم خاورمیانه منجر شده است.

در ادامه با ما همراه باشید تا در خصوص مزایای تابعیت ترکیه بیشتر بدانیم.

مزایای تابعیت ترکیه

ترکیه کشوری است که در سطح بین المللی ثبات و قدرت خود را نشان داده است، محصولات و تولیدات این کشور در سراسر جهان به عنوان تولیداتی با کیفیت شناخته شده است، بنابراین در سراسر جهان از آلمان گرفته تا مراکش محصولات کشور ترکیه  مورد استقبال قرار می گیرد.

از جمله مزایای تابعیت ترکیه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• برخورداری از حق تحصیل در مدارس معتبر ترکیه و همین طور دنبال کردن تحصیلات تکمیلی در دانشگاه های مختلف این کشور که از استانداردهای آموزشی سطح بالایی برخوردارند.
• امکان افتتاح حساب بانکی
• دسترسی به سیستم تبادلات مالی بین المللی و خارج شدن از دایره تحریم های ظالمانه صورت گرفته علیه ایران که بسیاری از تجارت ها و کسب و کارهایی که جنبه بین المللی دارند را طی سال های اخیر تحت تاثیر منفی خود قرار داده است.
• با به دست آوردن حق تابعیت کشور ترکیه، در شرایط صلح و نرمال، فرزندانی که زیر 18 سال سن دارند، از خدمت سربازی معاف خواهند شد.
• دریافت ویزای کشورهای معتبر دنیا به سادگی با استفاده از پاسپورت ترکیه که می تواند زمینه سفر به بسیاری از کشورهای مختلف جهان را با سهولت بیشتری همراه سازد. این برای افرادی که مایل به سفر به نقاط مختلف جهان بوده و به دنبال رهایی از دردسرهای مختلف گرفتن ویزا هستند، فوق العاده جذاب خواهد بود.
• عدم نیاز به حضور دائمی و زندگی همیشگی در کشور ترکیه (در صورتی که برای دریافت اقامت دائم به روش 5 سال تمدید سالیانه، لازم است که بیشتر مواقع در ترکیه حضور داشته باشید تا فرمول رسیدن به اقامت دائم برای شما حفظ گردد)
• امکان برخورداری از وام های دانشجویی با سود کم و بازپرداخت درازمدت که می تواند بسیار کارآمد باشد.
• داشتن حق رای در دوره های انتخاباتی مختلف (این موضوع ممکن است در ابتدا چندان برای افراد جذابیت نداشته باشد، اما در طول زمان شریک شدن در سرنوشت کشور ترکیه و حق رای برای هر یک از افرادی که تابعیت این کشور را به دست می آورند، از اهمیت بسیاری برخوردار خواهد شد)
• برخورداری از حقوق بازنشستگی
• استفاده از خدمات بهداشتی، پزشکی و درمانی دولتی
• برخورداری از خدمات تحصیلی رایگان
• سفر به بیش از 100 کشور دنیا بدون گرفتن ویزا
• با داشتن تابعیت ترکیه، می توانید در زمان حاضر از دو تابعیت ایرانی و ترکیه ای برخوردار شده و مزایای مربوط به هر یک را داشته باشید.
• تعلق گرفتن حق شهروندی به همسر و فرزندان زیر 18 سال که امکان دریافت تابعیت خانوادگی را در کشور ترکیه فراهم می سازد. لازم به یادآوری است که این حق تبعیت تنها به همسر و فرزندان زیر 18 سال تسری پیدا کرده و در صورتی که در خانواده شما، فرزند بالای 18 سالی حضور داشته باشد؛ لازم خواهد بود که برای دریافت حق شهروندی وی، به طریق دیگری اقدام کرده و جداگانه پروسه آن را طی نمایید
• با توجه به ثبات اقتصاد در کشور ترکیه که به نظر می رسد طی سال های آینده رو به بهبود نیز بگذارد، حفظ ارزش سرمایه ها و ثروت طی زندگی و کسب و کار در این کشور، میسر خواهد بود.
• عدم نیاز به ارائه لیست کامل دارایی ها و سرمایه شخصی به دولت که برای بسیاری از سرمایه داران یک امتیاز محسوب می شود.
• برخورداری از پاسپورتی معتبر و قابل تمدید که امکان سفر راحت و سهل به بسیاری از کشورهای مشهور و دیدنی جهان را فراهم می سازد.
• داشتن کار تمام‌ وقت از حقوق تبعه ترکیه به حساب آمده و می توانید به این طریق، روال درامد خود در این کشور را مطابق با هزینه های آن، سر و سامان دهید.
• امکان کار در شرکت های بین المللی ترکیه برای تبعه این کشور فراهم بوده و در صورتی که تخصص ها و تحصیلات شما در ارتباط با این سبک شرکت ها باشد، می توانید از درآمد به مراتب بهتری برخوردار شده و به مزایای زیادی نیز در این حوزه دست یابید.
• امکان استفاده از موقعیت استراتژیک ترکیه و اقدام کردن به واردات و صادرات محصولات؛ به لحاظ آن که ترکیه در یک موقعیت عالی در حد فاصل قاره های اروپا و آسیا قرار گرفته است و این موضوع باعث می شود که تاجران و سرمایه داران بتوانند از موقعیت جغرافیایی و منطقه ای ترکیه برای صادرات و واردات به شکلی موثر بهره برداری کنند.
• همسایه بودن ترکیه با ایران نیز باعث شده است که ایرانیانی که اقامت در این کشور را به دست می آورند، برای رفت و آمد به ایران، گزینه های مختلف هوایی و زمینی را داشته و به راحتی بتوانند با هزینه ای معقول، به ایران سفر کرده و دوباره در زمان لازم به ترکیه مراجعت داشته باشند.
• امکان اخذ گواهینامه رانندگی در ترکیه و رانندگی با ماشین یا موتور در این کشور