سارا

چطور سال کنکور رو به خوبی سپری کنیم و کنکور خوبی بدیم؟

0 گؤروش
یازار:‌

چرا دوست داشتم همچین متنی بنویسم؟ و چطور از این متن بهتر استفاده کنیم؟
راستش رو بخواهید خسته شدم از دیدن تبلیغاتی که هر روزه دانش آموزان رو دعوت به موفقیت یک شبه در کنکور سراسری می کنن، خسته شدم از دست آدم هایی که هر روز فریب این تبلیغات رو می خورن و به امید موفقیت با برنامه های کذایی کلی پول خرج می کنن و در نهایت به نتیجه دلخواهشون نمی رسن. می خوام در این پست بهتون بگم که داستان من در کنکور سراسری چطوری سپری شد!

در اینجا میخواهم یک سایت مشاور کنکور به شما معرفی کنم وب سایت کنکور آباد به شما مشاوره و برنامه ریزی برای کنکور انجام میدهند 

بهتره تو یه زمان مشخص حدودا 1 ساعته این پست رو بخونید! سعی کردم هر چیزی که به ذهنم می رسید رو توضیح بدم اما برای اینکه از بحث اصلی منحرف نشیم و خیلی طولانی ننوشته باشم کلی لینک لا به لای نوشته ها دادم که حتما حتما بهشون سر بزنید! خودمم سال کنکور اغلب این لینک ها رو مطالعه کرده بودم! (بعضی لینک ها صوتی و تصویرین و یا طولانی ترن میتونید اونها رو ذخیره کنید و بعدا بهشون سر بزنید) کلیت پست تشکیل شده از هفت بخشه:
  • ایده 1 مرور دروس پایه
  • ایده 2 مدیریت و انتخاب منابع، جزوات، کلاسها و سازماندهی اونها
  • ایده 3 مهارت های نرم و برنامه ریزی صحیح
  • ایده 4 تبدیل نقاط ضعف به نقاط قوت، رشد منطقی در زمان و مدیریت و تحلیل تراز
  • ایده 5 جمع بندی و خلاصه نویسی صحیح
  • ایده 6 سوالات متدوال
  • ایده 7 منابع و روش های من

ایده 1 مرور درس های پایه و سازمان دهی اونها

این ایده رو انتخاب کردم که بیشتر در مورد تابستون و اهمیت درس های پایه با هم صحبت کنیم! داوطلبان اندکی هستند که از سال های پایه "کنکوری" درس میخونن و منابع تستی رو برای هر درس تموم میکنن اگه از این دسته داوطلب ها باشید بیشتر نیاز به مرور و تست زنی تو تابستون دارید (توصیه میکنم از روش بازیابی که پایین تر توضیح دادم، استفاده کنید) و حتی می تونید پیشروی کنید و از درس های دوازدهم هم مطالعه کنید!
اغلب داوطلب ها (مثل من) معمولا تو سالهای پایه پراکنده درس میخونن و کمی هم تست کار میکنن. این موضوع خیلی هم بد نیست البته اگه مفهوم کلی دروس رو هم یادگرفته باشید! اگه مفهومی خونده باشید ولی زیاد تست کار نکرده باشید جای جبران هست و وقت کافی دارید.
اگه جزو دسته داوطلبانی هستید که کلا درس نخوندید و فقط برای سال آخر سرمایه گذاری خواهید کرد بهتره یک پایه رو تو تابستون به طور کامل بخونید و هر چقدر که تونستید برسونید از اون یکی پایه بخونید و توجه کنید که مطالب به هم پیوسته رو هم کنار هم یاد بگیرید. اگه پایه دهم رو کامل بخونید پایه یازدهم رو تا انتهای نیم سال اول همراه ترم اول دوازدهم تموم می کنید و بعد از اون دوباره دهم رو با برنامه آزمون آزمایشی مرور خواهید کرد اینطوری تو عید هم میتونید بخش زیادی از دوازدهم و دو پایه رو جمع بندی کنید و مطمئن باشید که مشکلی پیش نخواهد اومد!
یکی از اشتباهات من این بود که تلاش کردم همه دروس دهم و یازدهم رو تو تابستون بخونم و راستش رو بخواهید بعضی جاها رو ماستمالی کردم که زودتر تموم شه! ولی اینکار اشتباه بود به نظرم! خوندن مباحث حفظی دروس عمومی هم اشتباه دومم بود! اگه مبحثی از دروس عمومی (مثلا قرابت معنایی یا آرایه) از یادتون نمیره تابستون بخونیدش ولی متن دینی رو خوندن عملا کار مناسبی نیست! (اگه آزمون میرید یه حداقل زمانی بهش اختصاص بدید اما واقعا روش وقت نذارید)

ایده 2، مدیریت منابع، جزوات، کلاسها و سازمان دهی اونها

یا شما معلم خوب دارید تو مدرسه و مدرستون با برنامه آزمونی که شرکت میکنید هماهنگه یا اینطور نیست! من معتقدم که کلاس درس جای یاد دادن فرمول های تستی و یا جزئیات ریز نیست بلکه دانش آموزا سر کلاس باید با کلیت دروس آشنا بشن و سر رشته کلاف رو پیدا کنن و تو خونه با حل تست و تمرین بیشتر و رفع اشکال با پاسخ نامه بتونین به درس مسلط بشن!

مریم میرزاخانی در پاسخ به خبرنگار کره ای که در مورد مدارس ایران سوال می پرسه میگه: ... همین که معلمانی داشته باشید تا شما را تشویق کنند که چیز ها را خودتان بخوانید کافی است! فکر می کنم واقعا بیشتر چیز هایی که شما در کلاسِ درس یاد میگیرید در مورد پرانگیزه بودن و ادامه دادن مسیر به تنهایی است!

با اینحال اگه احساس می کنید نمیتونید کلیات درس رو سر کلاس یاد بگیرید میتونید کلاس کنکور شرکت کنید که الان به لطف تکنولوژی میتونید تو کلاس های آنلاین هم شرکت کنید.

  • چطور کلاس و معلم مناسبی رو انتخاب کنیم؟

باید علمی درس رو یاد بگیرید! با توجه به خیل عظیم دانش آموزا که اخیراً به سمت کنکور سراسری هجوم آورده اند طبعا این خیل عظیم پول زیادی رو به دست اندر کاران کنکور می رسونه و یک رقابت مضحکی هم گاهی بین شومن ها شکل می گیره!
شومن کیست؟ شومن ها معمولا با بالا و پایین پریدن سعی میکنن سرگرمی های متنوعی برای دانش آموزان خلق کنند که در نهایت هم برای اونا سودی نداره! معمولا کسانی که بیش از حد شعر می خونن، اسم های عجیب و غریب برای روش های خود خلق میکنن، فرمول های "من در آوردی" برای هر نوع تستی پیدا میکنن و سعی میکنن با کلید واژه هایی اونها رو در کله دانش آموز بخت برگشته فرو کنن، کسانی که تُن صداشون رو بیش از حد عوض می کنن و برای جذب دانش آموزان در کلاس حاضرند از هر لفظی استفاده کنند معمولا معلم نیستند و شومن هستند! البته این موضوع در مورد همه درست نیست شعر های خنده داری که در ذهن می مونه و یا حرکاتی که باعث یادگیری بهتر دروس می شه اگه در حد معقول و قابل استفاده باشه خیلی هم خوبه و من هم استفاده می کردم ولی اگه بیش از حد باشه دیگه قابل استفاده نیست و شما رو بیشتر سردرگم می کنه! یادگیری شما در کلاس درس و تاثیر مثبت کلاس های کنکوری در تراز شما بهترین ملاک انتخاب یک معلم خوبه! البته مشاهده شده که برخی معلم ها و موسسات برای اینکه دانش آموز به ناکارآمدی روش هاشون پی نبره توصیه میکنند که "در آزمون های آزمایشی شرکت نکنید" و شروع میکنند به بهانه گیری های نادرست در مورد آزمون ها مثلا: برنامه اش بد است! سوالش غیراستاندارد است وگرنه سوالات کنکورر با روش های ما حل می شود! از کتاب های خودشان سوال می دهند! وقتش کم است! سوالش معما است و یا سلیقه است و ... البته برخی از این اشکلات صحیحه ولی نه در حدی که دانش آموز شرکت نکردن رو به شرکت کردن ترجیح بده و آزمون برای سنجش اطلاعاتش ملاک درستی نباشه.
همه اینها رو گفتم که بگم فریب شومن ها را نخورید و فکر نکنید با بالا و پایین پریدن و سر و صدای بیش از حد قراره دروس رو بهتر یاد بگیرید!! معلم هایی که با طمأنیه و استفاده از اصول علمی درس می دن غالبا دانش آموز رو درست تر هدایت می کنند!
تجربه من: برای کلاس کنکور هزینه نکردم چون احساس نیاز نمی کردم اما چند مورد از دی وی دی ها رو که البته اون هم برای نظام قدیم بود و به دست من رسیده بود دیدم ولی به نظرم خیلی مفید نبود و اون روش ها رو هم معمولا از کتاب ها می شد استخراج کرد. وقتی خودتون روشی رو برا خودتون می سازید بهتر از اینه که از کس دیگه اونو یاد بگیرید مثلا من مسائل شیمی رو با ترکیبی از کسر تبدیل و کسر پیش ساخته حل میکردم و چند نفر از دوستام که رتبه های خوبی هم آوردن با روش نوشتاری خاصی از کسر تبدیل که خودشون ساخته بودن مسائل رو حل میکردن و سرعت خوبی هم داشتن یعنی خودتون به روش های خاص حل برسید نه اینکه کسی بهتون بگه! الان خیلی باب شده که مثلا بدون فرمول سوالات سینماتیک رو حل میکنن و یا فقط با نمودار همه سوالات رو حل میکنن! برای تست هایی که خودشون طرح میکنن بله!! ولی همه تست ها رو نمیشه اینطوری حل کرد و یا برخی از تست ها با فرمول های کتاب درسی راحت تر حل می شن تا نمودار. اینا رو خودتون باید تشخیص بدید... از طریق حل تست و تحلیل تست هایی که حل میکنید! در ضمن روش های خاصی هم هستند تو حل مسائل مثل عددگذاری و استفاده از گزینه ها که خیلی از تست های سخت با اونها حل میشه و توصیه میکنم اونها رو هم تو خونه تمرین کنید اگه فرصت کردم چند مثال از این مسائل رو براتون می نویسم!

منبع:

https://virgool.io/@benyaminbeyzaie/%DA%86%D8%B7%D9%88%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DA%A9%D9%86%DA%A9%D9%88%D8%B1-%D8%B1%D9%88-%D8%A8%D9%87-%D8%AE%D9%88%D8%A8%DB%8C-%D8%B3%D9%BE%D8%B1%DB%8C-%DA%A9%D9%86%DB%8C%D9%85-%D9%88-%DA%A9%D9%86%DA%A9%D9%88%D8%B1-%D8%AE%D9%88%D8%A8%DB%8C-%D8%A8%D8%AF%DB%8C%D9%85-n3huorvhstjx


آردینی اوخو
سه شنبه 23 آذر 1400
بؤلوملر :

کفپوش خونتو برق بنداز!

0 گؤروش
یازار:‌


اهمیت درخشش و تمیز بودن کفپوش ها انقدر زیاده که اصلا میشه بگیم بخشی از دکور خونه حساب میشه.فکرشو بکنید یه مهمون خیلی خاص به خونه یا محل کار شما میاد،نمیخواید که کفپوش ها کدر و پر از لک باشن؟پس باید نظافت کفپوش ها جزء اولویت هاتون باشه.

برای نظافت منزل میتوانید از شرکت خدماتی مهرگان کمک بگیرید. اطلاعات بیشتر

نظافت کفپوش ها
نظافت کفپوش ها

اول انتخاب کنید که با جاروبرقی کار میکنید یا جارو دستی،اگه جاروبرقی رو انتخاب میکنید از سری خرطومی مانند استفاده کنید چون سری های دیگه جاروبرقی روی سطح کفپوش خط و خش میندازه.و اگه از جاروی دستی استفاده میکنید مطمئن بشید که جارو نرم و خشک باشه.با جارو مورد نظر تمام گرد و غبار ها رو گردگیری کنید چون گرد و غبار کفپوش رو کدر میکنند و باعث خراشیدن سطح میشن.

برای مرحله دوم نظافت کفپوش ها ازونجایی که کفپوش ها اغلب از جنس پی وی سی هستند هیچ جای نگرانی در استفاده از آب ندارید پس میتونید شوینده مورد نظرتون رو با آب مخلوط کنید و با طی نرم و تمیز روی سطح بکشید و به نظافت کفپوش ها بپردازید.

برای مرحله بعدی باید با دستمال های نانو نرم و تمیز و بدون رطوبت سطح زمین رو خشک کنید تا سطح کفپوش شما کاملا تمیز بشه.

در مرحله آخر شما میتونید از واکس های مخصوص کفپوش استفاده کنید تا کفپوش ها کاملا براق و درخشان بشن.

برای انتخاب شوینده میتونید با سرچ در گوگل یا پرس و جو ساده از فروشگاه ها شوینده مناسب و مورد نظر خودتون رو پیدا کنید.اما فراموش نکنید که حتما از شوینده مخصوص نظافت کفپوش ها استفاده کنید و از ریختن پودر لباسشویی و وایتکس خودداری کنید.

علاوه بر اینا یه سری شوینده ویژه کفپوش وجود دارند که نیاز به آب ندارن،بعضی از افراد کاربلد در این زمینه میگن این نوع شوینده ها بهترین نوع پاک کننده ها برای کفپوش ها هستند.

منبع:

https://vrgl.ir/rym6i

آردینی اوخو
یکشنبه 21 آذر 1400
بؤلوملر :

تلویزیون سونی یا سامسونگ کدام بهترند؟

0 گؤروش
یازار:‌


زمانی که می‌خواهیم یک تلویزیون با کیفیت برای منزل و محیط کار خود انتخاب کنیم، دو برند به گوشمان می‌رسد، سونی و سامسونگ. اما این که کدام یک از این برندها را انتخاب کنیم خود نیاز به دلیل و استدلال دارد که در این جا به مقایسه تلویزیون سونی و سامسونگ پرداخته‌ایم.


معرفی تلویزیون سونیبدون شک خوش‌نام‌ترین برند در زمینه ساخت تلویزیون‌های هوشمند، شرکت سونی است. خط‌مشی این شرکت بر اساس رضایت مشتریان بنا شده و یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های بارز مربوط به محصولات این شرکت، طول عمر بالای مربوط به قطعات آن است. اما مساله‌ای که در این جا مطرح است، قیمت مربوط به تلویزیون سونی است که بدون شک بالاترین قیمت مربوط به تمامی تلویزیون‌های هوشمند را دارد و همین مساله باعث شده که برخی از افراد توان خرید این تلویزیون را نداشته باشند. اما چون کیفیت ساخت تلویزیون سونی از هر منظر ایده‌آل است و می‌توان برای عمری از آن استفاده کرد، می‌توان از شرایط ویژه تلویزیون اقساطی برای خرید این دستگاه استفاده کرد.برای مشاهده و خرید میتوانید به سایت تلویزیون سونی مراجعه فرمایید. معرفی تلویزیون سامسونگشرکت سامسونگ در ایران توانسته بازار خوبی را برای خود دست و پا کند و این مساله مختص به تلویزیون سامسونگ هم می‌شود. به طور کلی یکی از مهم‌ترین ویژگی بارز مربوط به این محصول، تنوع آن است و برای تمامی مشتریانی که دارای سلیقه‌های متفاوتی هستند سبک خاصی از این تلویزیون طراحی شده و این مساله انتخاب را برای افراد ساده‌تر کرده است. از مزیت‌های مربوط به خرید تلویزیون سامسونگ می‌توان به کیفیت بالای تصویر آن اشاره کرد که به نسبت برندهای دیگر در رده بالاتری قرار می‌گیرند. همان طور که اشاره کردیم این برند دارای محصولات متنوعی در زمینه تلویزیون است، در حالی که این قضیه در ارتباط با تلویزیون سونی وجود ندارد و تنها چند مدل از آن حداقل در داخل بازار ایران موجود است. البته به طور قطع می توان گفت که کیفیت تلویزیون های سونی بالاتر است. به فرض مثال سری بالارده این محصول که به اسم پیشوند Q می‌شناسیم سطح بسیار وسیعی از رنگ‌ها را به نمایش می‌گذارد و از روشنایی بسیار خوبی بهره می‌گیرد. در حالت کلی تلویزیون‌های سامسونگ را نمی‌توان در این زمینه بهترین معرفی کرد، اما چون دارای مدل‌های متنوعی هستند، باعث شاخص شدن آن به نسبت سایر برندها شده است. اگر علاقمند به بازی‌های کامپیوتری هستید به نظر می‌رسد انتخاب تلویزیون سامسونگ بهترین گزینه برای شما باشد زیرا دارای تاخیر ورودی بسیار کم است و همین مساله قدرت پردازش و سرعت بازی را بیشتر می‌کند. پس اگر می‌خواهید برای کنسول خود بهترین تلویزیون را انتخاب کنید، پیشنهاد اول سامسونگ است. اما افرادی که می‌خواهند هزینه پایین‌تری برای خرید این محصول پرداخت کنند، تلویزیون سامسونگ بهترین پیشنهاد است، چون که این محصول به دلیل تنوعی که در ساخت خود دارد از بالاترین تا پایین‌ترین قیمت را در برمی گیرد. همین ویژگی قیمتی آن یکی دیگر از مشخصات بارز مربوط به این دستگاه است.
مقایسه تلویزیون سونی و سامسونگکیفیت کلی تلویزیون سونی نسبت به سامسونگ بالاتر است، هر چند کیفیت ساخت تلویزیون سامسونگ در نوع خود بی نظیر است اما در کل تلویزیون سونی دارای بالاترین کیفیت ساخت در میان سایر برندهای مشهور مربوط به این وسیله است. پردازنده‌های مربوط به این دو دستگاه بسیار قوی و قدرتمند است و در این زمینه نمی‌توان اختلافی را قائل بود و هر دو شرکت در این زمینه عالی کار کرده‌اند. در زمینه دوام قطعات، تلویزیون سونی به نسبت سامسونگ بهتر عمل کرده و دوام قطعات مربوط به تلویزیون سونی بسیار بالا است و این قضیه در مورد تلویزیون سامسونگ در حد عالی و خوب توصیف شده است. برنامه‌های بسیار متنوعی در ساخت تلویزیون سونی به کار گرفته شده و از سیستم عامل اندروید با برنامه‌های کاربردی پشتیبانی می‌کند. اما در تلویزیون سامسونگ از سیستم عامل Tizen با امکانات و برنامه‌های کاربردی پشتیبانی می‌شود. بهترین انتخاب برای دیدن فضاهای روشن و باز تلویزیون سامسونگ است و این در حالی است که بهترین انتخاب برای دیدن محتواهای ورزشی و سریع تلویزیون سونی است. مدل طراحی محصولات بالارده در تلویزیون سامسونگ در نوع خود بی‌نظیر است و این مساله در ارتباط با تلویزیون سونی زیاد به چشم نمی‌خورد و محصولات بالارده و میان‌رده از نظر کیفیت ساخت زیاد تفاوت چشم‌گیری با همدیگر ندارند. اما آخرین نکته در ارتباط با مقایسه این دو تلویزیون می‌توان به خرابی کم‌تر تلویزیون سونی نسبت به سامسونگ اشاره کرد. در این مطلب به شکل کامل به مقایسه این دو برند پرداختیم و شما عزیزان می‌توانید با مطالعه دقیق محتویات آن تصمیم بگیرید که کدام یک از این محصولات را می‌خواهید انتخاب کنید. در حالت کلی نمی‌توان گفت کدام یک از این برندها بر دیگری برتری دارند و با توجه به شرایط خود و بودجه‌ای که در اختیار داریم می‌توانیم انتخابی مطمئن در این زمینه داشته باشیم.منبع:https://medad.io/@hporsamany2002/%D8%AA%D9%84%D9%88%DB%8C%D8%B2%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%B3%D9%88%D9%86%DB%8C-%DB%8C%D8%A7-%D8%B3%D8%A7%D9%85%D8%B3%D9%88%D9%86%DA%AF-%DA%A9%D8%AF%D8%A7%D9%85-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF/

آردینی اوخو
شنبه 6 آذر 1400
بؤلوملر :

۵ نکته کلیدی که اگر قبل از خرید خانه در ترکیه بدان توجه نکنید با مشکلات جدی روبرو خواهید شد

0 گؤروش
یازار:‌


قبل از خرید خانه در هر شهر یا کشوری باید به نکاتی توجه نمود تا در خرید ملک مذکور متحمل خسارات مالی نشویم. در ایران نیز اگر بخواهید خانه ای خریداری کنید به طور حتم ماه ها موارد مختلف را مورد بررسی قرار می دهید. اما در ارتباط با خرید خانه در کشوری دیگر شرایط فرق می کند، زندگی نکردن در کشور مورد نظر، نا آگاهی از شرایط و موقعیت منطقه ها و شهر های مختلف، آشنا نبودن به زبان آن کشور و … شرایط را برای خرید خانه مورد نظر دشوار می کند. در این مقاله ۵ نکته کلیدی که اگر قبل از خرید خانه در ترکیه بدان توجه نکنید با مشکلات جدی روبرو خواهید شد مطرح خواهد شد.

برای اخذ اقامت ترکیه میتوانید به وب سایت تکینکوگروپ مراجعه کنید. اطلاعات بیشتر

همچنین وجود موسسات بدون مجوز و افراد کلاهبردار و دادن اطلاعات نادرست به متقاضیان خرید خانه باعث شده، افراد نتوانند انتخاب درستی در خرید خانه در کشوری دیگر داشته باشند.

خوشبختانه شرکت سرمایه گذاری املاک برنا همز فعال در کشور ترکیه در سال های گذشته توانسته کمک شایانی در انتخاب و خرید ملک به هموطنان عزیز در این کشور کند. مقالات این سایت شما را در خرید خانه در شهر های مختلف ترکیه یاری خواهد نمود. در ادامه سعی شده مواردی را ذکر شود که باید قبل از خرید خانه در ترکیه به آنها توجه نمود.

هدف از خرید خانه در ترکیه

افرادی که در ترکیه ملک خریداری می کنند اهداف مختلفی دارند. در ابتدا لازم است هدف خود از خرید ملک در ترکیه را مشخص کنید:

اخذ اقامت و شهروندی این کشور: بسیاری از رسانه ها و تبلیغات با دادن اطلاعات اشتباه سعی در جذب مشتری هستند. باید بدانید با خرید خانه در ترکیه نمی توان به سرعت اقامت دائم اخذ نمود. در ابتدا با خرید خانه در ترکیه فقط برای یکسال اقامت موقت اخذ می کنید سپس هر سال با توجه به شرایط این اقامت قابل تمدید خواهد بود. بعد از 5 الی 8 سال با توجه به شرایط مالک می توان اقامت دائم اخذ نمود. اگر با این هدف می خواهید در ترکیه خانه بخرید باید خانه خریداری شده حداقل به قیمت 250 هزار دلار همراه با سند (تاپو) باشد.

دریافت پاسپورت ترکیه برای مهاجرت به کشور های اروپایی: برای دریافت پاسپورت ترکیه باید در ابتدا اقامت این کشور را اخذ کنید و بعد از طی مراحلی شهروند این کشور شوید. در این صورت دولت ترکیه پاسپورت این کشور را برا شما صادر می کند. با پاسپورت ترکیه می توان بدون اخذ ویزا به بیش از 100 کشور اروپایی و امریکایی و … سفر کنید. بسیاری از ایرانیان با این کار توانسته اند به کشور هایی نظیر کانادا و کشور های عضو اتحادیه اروپا مهاجرت کنند.

سرمایه گذاری در ترکیه با توجه به موقعیت مناسب و آینده روشن این کشور: دولت ترکیه سال قبل اعلام کرد که این کشور در آستانه ورود به اتحادیه اروپا است. از آن زمان تا به امروز تعداد سرمایه گذاران خارجی در این کشور به چندین برابر رسیده است. همچنین نیمی از ترکیه در اروپا و نیمی دیگر در قاره آسیا واقع شده است. این موقعیت جغرافیایی بهترین شرایط را برای سرمایه گذاری اتباع خارجی فراهم کرده است. بسیاری از ایرانیان از این فرصت برای سرمایه گذاری استفاده کرده اند. خرید خانه مطمئن ترین و راحت ترین راه برای سرمایه گذاری در ترکیه می باشد.

اگر با این هدف می خواهید در ترکیه خانه خریداری کنید، پیشنهاد ما خرید خانه های در حال ساخت است. در مقاله گذشته در این رابطه نکات مختلفی ذکر شده است.

نکات مهم قبل از خرید خانه در ترکیه

قبل از خرید خانه در ترکیه لازم است به مواردی توجه کنید که عدم توجه به آنها می تواند شما را با مشکلات جدید روبه رو کند:

با افزایش سرمایه گذاران و متقاضیان خرید ملک در ترکیه پروژه های ساخت مسکن در شهر های مختلف ترکیه آغاز به کار کرده اند. این پروژه ها یا اغلب در حال ساخت هستند و پیش فروش می شوند یا آماده تحویل می باشند. اگر به هر هدفی می خواهید از این پروژه ها ملک خریداری کنید، توجه نمایید که حتما قبل از شما اتباع خارجی یا دیگر ایرانیان از این پروژه ها ملک خریداری کرده باشند تا مطمئن شوید مشکلی برای ثبت سند برای شما که تبعه خارجی محسوب می شوید، وجود نداشته باشد.

اگر ملکی خریداری کرده اید قبل از تسویه حساب و پرداخت کل مبلغ خانه برای حصول اطمینان بهتر است کپی سند(تاپو) یا مشخصات آن را به اداره سند و تاپو شهر نشان دهید و از صحت اطلاعات خانه مطمئن شوید. برای مراحل ثبت سند به نام خریدار مالک نیز باید به اداره تاپو مراجعه نمود.

واضح است برای خرید ملک جدا از مبلغ خرید خانه باید مبالغ دیگری پرداخت کنید، این هزینه ها شامل هزینه مربوط به ثبت سند، هزینه مترجم رسمی از سوی اداره تاپو و چند هزینه اندک دیگر است. مهمترین نکته در اینجاست که اتباع خارجی از پرداخت هزینه مالیات ملک معاف شده اند. در هنگام خرید و ثبت سند توجه کنید این هزینه از شما دریافت نگردد.

ملکی خریداری کنید که دارای سند رسمی ترکیه یعنی تاپو باشد. در غیر اینصورت شما قادر نخواهید بود اقامت این کشور را اخذ کنید.

برخی از خانه ها در ترکیه دارای وام بانکی هستند که مشابه آنها در ایران نیز وجود دارد. قبل از اقدام به خرید خانه در ترکیه مطمئن شوید وام بانکی آن به طور کامل قبل از شما تسویه شده است و مالک قبلی به هیچ ارگانی بدهکار نیست. که البته این مورد نیز با مراجعه به اداره تاپو قابل استعلام است.

5 نکته قابل اهمیت قبل از خرید خانه در ترکیه

به طور خلاصه وکلی باید قبل از اقدام به خرید ملک در ترکیه به موارد زیر دقت کنید:

ملک دارای سند رسمی معتبر (تاپو) باشد.

شرکت و املاکی که از آنها خانه خریداری می کنید دارای مجوز رسمی دولت ترکیه باشد.

ملک خریداری شده باید در اداره تاپو ثبت رسمی شده باشد.

خانه خریداری شده به دولت و بانک و اداره مالیات بدهکار نباشد.

اگر ملک در حال ساخت خریداری می کنید حتما دارای سند رسمی باشد.

منبع:

https://bornahomes.com/%DB%B5-%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%DA%A9%D9%84%DB%8C%D8%AF%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D8%A7%DA%AF%D8%B1-%D9%82%D8%A8%D9%84-%D8%A7%D8%B2-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA/

آردینی اوخو
سه شنبه 2 آذر 1400
بؤلوملر :

بهترین ترفندهای نظافت خانه و چک لیست نظافت منزل

0 گؤروش
یازار:‌

همیشه نظافت و پاکیزگی منازل برای اهالی منزل علی الخصوص بانوان ایرانی بسیار اهمیت دارد و همواره در تلاش هستند که با فراهم آوردن محیطی تمیز و منظم، آرامش ذهنی افراد منزل تضمین شود.

خانم‌های خانه‌دار وقت کافی برای انجام امور نظافت منزل دارند، اما افراد شاغل هستند زمان کمتری در خانه حضور دارند و کمتر می‌توانند به امور نظافت منزل رسیدگی کنند.

برای نظافت منزل خود در صادقیه میتوانید از شرکت نظافتی مهرگان کمک بگیرید. اطلاعات بیشتر

حالا چه شاغل باشید و چه خانه‌دار باید بدانید که مدیریت امور نظافتی منزل، خود از اصول خاصی پیروی می کند و اگر می‌خواهید منزل شما همیشه بدرخشد و نظافت منزل خود را با دقت و به شیوه‌ای اصولی انجام دهید، تا پایان این متن همراه ما باشید تا بهترین ترفندهای نظافت منازل را برایتان بگوییم.

بهترین ترفندهای نظافت منزل

برای اینکه نظافت منازل به بهترین شیوه ممکن انجام شود لازم‌ است که به نکات زیر توجه داشته باشید.

. تهیه‌ی چک لیست نظافت منازل

مهم‌ترین اقدام برای نظافت منزل تهیه‌ چک‌ لیست می‌باشد که به دو دسته تقسیم می‌شود.

1. تهیه چک لیست لوازم مورد نیاز برای نظافت

در چک‌ لیست لوازم مورد نیاز برای نظافت منزل باید کلیه لوازمی که برای نظافت منزل لازم می‌باشد، یادداشت کنید به عنوان مثال انواع جارو، تی، شوینده‌ها، پاک کننده‌ها، دستمال‌های مخصوص پاک کردن سطوح و اجسام، جاروبرقی، و سایر لوازم مورد نیاز.

بعد از تهیه‌ این چک لیست باید کلیه لوازم یادداشت کرده را تهیه کنید، اگر از خدمات نظافت منزل استفاده کنید تهیه برخی از این لوازم به عهده شرکت خدماتی می‌باشد.

2. چک لیست امور نظافت

به جرات می‌توان گفت که بدون تهیه چک لیست وظایف نظافت نمی‌توانید به صورت کامل منزل را تمیز کنید و ممکن است بخش مهمی فراموش شود.

برای تهیه چک لیست نظافت باید کلیه بخش‌های منزل به عنوان مثال آشپزخانه، اتاق خواب، سالن پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام را یادداشت کرده و سپس کارهایی که باید در این بخش‌های منزل انجام شود یادداشت کنید مثلا برای نظافت آشپزخانه معمولا این وظایف را می‌توانید در نظر بگیرید:

. شستن ظروف

. تمیزکردن سینک ظرف شویی

. خشک کردن ظروف

. گردگیری سطوح آشپزخانه

. مرتب کردن داخل یخچال

. تمیز کردن سطح آشپزخانه

زمانی که تمامی وظایف را یادداشت می‌کنید غیر ممکن است که کاری را فراموش کنید. همان طور که گفته شد برای تمامی بخش‌های منزل چک لیست تهیه کرده و بعد از نظافت کافی است کارهای انجام شده را تیک زده و به سراغ دیگر کارها بروید.

تهیه چک لیست وظایف حتی برای زمانی که از یک شرکت خدماتی منازل نیز کمک می‌گیرید، ضرورت دارد و باعث می‌شود که کارهای شما نظم خاصی بگیرند در نتیجه توصیه می‌کنیم که چک لیست را فراموش نکنید. در ادامه سایر ترفندهای نظافت منزل را مطالعه کنید.

3. برنامه ریزی برای نظافت

برای هرچه بهتر تمیز شدن منازل بهتر است که برنامه‌ریزی دقیقی داشته باشید و تقسیم کار کنید به عنوان مثال یک روز را برای تمیز کردن آشپزخانه در نظر بگیرید و روز بعد را به فضایی دیگر اختصاص دهید.

معمولا افراد در مناسبت‌های مختلف خانه تکانی‌های کلی انجام می‌دهند، که کاری سنگین محسوب می شود و معمولا چند روز زمان می‌خواهد. آیا به تنهایی از عهده نظافت کلی منزل برمی‌آیید؟!

شاید بگویید با برنامه‌ریزی و اختصاص زمان و روز خاص، نظافت‌ کلی منزل اصلا دشوار نخواهد بود، اما اگر شاغل باشید و یا توان ریزه‌کاری و تغییر دکور منزل و شستشوی دیوارها و پنجره ها و... را نداشته باشید، باز هم همین نظر را دارید؟!

نظافت منزل خود را به افراد متخصص بسپارید

امروزه به خاطر گسترش زندگی ماشینی و مشغله‌های فراوان زندگی روزمره، به برخی کارهای مهم زندگی مانند نظافت منزل خود نرسیم و حتی آن را فراموش کنیم که این مورد اصلاً برای هیچ‌کسی که به نظافت منزل خود اهمیت می‌دهد اصلاً خوب نیست و همیشه جز دغدغه‌های وی خواهد بود.

منبع:

https://www.isna.ir/news/99120503847/%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%81%D9%86%D8%AF%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%88-%DA%86%DA%A9-%D9%84%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84


آردینی اوخو
شنبه 29 آبان 1400
بؤلوملر :

نکات کلیدی فن بیان – مهارت ارتباطی و سخنرانی

0 گؤروش
یازار:‌

موفقیت هر فردی رابطه نزدیکی با مهارت او در برقرارکردن ارتباط دارد؛ دانشمندی که نتواند علم خود را ارائه دهد موفق نخواهد بود، استادی که نتواند آنچه می داند را منتقل کند استاد خوبی نیست، و کاسبی که نتواند به درستی با مشتری در ارتباط باشد در کار خود شکست خواهد خورد. هر فردی در هر جایگاه و موقعیتی که هست به فن بیان و مهارت ارتباطی نیازمند است. حتی مادر خانه داری که نتواند به درستی با فرزندانش ارتباط برقرار کند، در تربیت فرزندانش ناتوان خواهد بود


به شما پیشنهاد میکنم آموزش فن بیان و سخنرانی را با فرشته ایران نژاد تجربه کنید.
از دستان خود به درستی بهره برداری کنید
به جرات می توان گفت حرکات دستها یکی از مهمترین ابزار شما در برقراری ارتباط است، هر چقدر بتوانید از حرکت دست ها هنگام صحبت کردن استفاده کنید، بهتر می توانید مطلب را منتقل کنید، البته مهم است که درحرکت دادن دست ها افراط نکنید. حرکت دست ها باید با ملایمت، همسو با اندام و در جهت فهم بهتر مطلب باشد.
خود آگاهی داشته باشید
شما به عنوان فردی که در حال آموختن فن بیان و مهارت ارتباطی هستید می بایست به همه چیز خود آگاهی کامل داشته باشید، حرکات دست، حرکات صورت، راه رفتن، قدم برداشتن، نحوه قرار گیری دستها در زمان ایستادن، همه و همه جزئی از ابزار ارتباطی شما هستند، بنابراین بایستی مقداری را تنبلی را کنار بگذارید و به خود یادآور شوید که باید کاملاً متوجه همه چیز باشید. دقت کنید که بعد از مدتی همه چیز به عادت مبدل خواهد شد، راه رفتن شما درست می شود، حرکات دستها اصلاح می شود و خلاصه همه چیز به وضع طبیعی باز می گردد.
انرژی داشته باشید
کسی که کم انرژی باشد در ارتباط موفق نخواهد بود؛ پر انرژی، خندان، راست قامت و بشاش باشید، وقتی اینگونه باشید دیگران دوست دارند با شما در ارتباط باشند. سعی کنید صدایتان را به میزان کافی پرانرژی بیرون دهید تا به خوبی به گوش برسد، حروف را به درستی ادا کنید، کمی دهانتان را هنگام ادای حروف بیشتر باز کنید تا با وضوح بیشتری به گوش برسند. در کلاسهای عملی فن بیان روی ادای صحیح کلمات به میزان زیادی کار خواهد شد.
تجسم را در ذهن مخاطب بیدار کنید
فردی که بتواند تخیل را در ذهن مخاطب بیدار کند، بی تردید دارای فن بیان بالایی است، اگر بتوانید با استفاده از حرکات دست، حالات صورت، حرکات بدن و خلاصه هر چیزی کمک کنید تا مخاطب بهتر بتواند حرف شما را تجسم کند، در فن بیان پیروز تر خواهید بود. قصه گویی، آوردن مثال، استفاده از استعارات راه هایی است که می توان تجسم را در ذهن مخاطب بیدار کرد.
مراقب صدای خود باشید
از پچ پچ کردن، صداهای بلند، صحبت کردن طولانی، صحبت در هوای سرد، صحبت به هنگام بیماری، صحبت به هنگام سرماخوردگی و آلرژی بپرهیزید، این موارد می تواند به صدای شما آسیب بزند. اگر مشکل معده دارید، در درمان آن جدی باشد، زیرا اسید برگشتی از معده می تواند به تارهای صوتی شما آسیب بزند. در کلاسهای عملی فن بیان روی صداسازی با شما کار خواهیم شد.
ترغیب سازی و قانع نمودن هنری مهم در مهارت ارتباطیست
وقتی به درستی نگاه می کنیم، متوجه می شویم که یکی از مهمترین دلایل برای آموختن فن بیان و مهارت ارتباطی این است که بتوانیم مخاطبان را متقاعد کنیم، اما چگونه مخاطب را متقاعد کنیم؟ یکی از بهترین راه های متقاعد سازی استفاده از روش غیر مستقیم است، در این روش تلاش می کنیم با موضوعی شروع کنیم که طرفین روی آن اتفاق نظر دارند، با این کار گاردها و جبه گیری های را باز می کنید و اجازه می دهید که عصبیت ها کاهش یابد، هر قدر که بتوانید تنش ها را کنترل کنید در متقاعد سازی موفق تر خواهید بود.
در ادامه ی گفتگو مسیر را به این سمت پیش ببرید که مشکلی وجود دارد، نه برای مخاطب شما که برای هر دو شما، در واقع مشکل را به مشکلی برای افراد حاضر در جلسه تعمیم دهید، مثلاً می توانید بگوئید ” شاید برای همه ما پیش آمده که با فردی برخورد کرده ایم که فروشنده جذابی نبوده است” در این شرایط این مشکل تنها متعلق به مخاطب شما نیست بلکه موضوع جمع است؛ سپس نحوه حل مشکل توسط دیگران را توضیح دهید، و راهکارهای خودتان را هم بیان کنید.
اجازه دهید همگان شما را فردی مبادی آداب بشناسند
تا جایی که می شود از کلمات و جملات نامناسب استفاده نکنید، از کلمات و عبارات جایگزین بهره بگیرید تا جملات شما باری از بی ادبی نداشته باشد، به جای رفتگر بگوئید پاکبانان مهربان، به جای اخراج کردن بگوئید پایان همکاری، به جای زندانی شدن بگوئید تحت پیگرد قرار گرفتن. دقت کنید که جملات شما قرار نیست کسی را بیازارد، مراقب کلمات و عبارات خود باشید.
کلمات را جایگزین کنید
هر روز یک تا دو کلمه را انتخاب کنید، تلاش کنید برای این کلمات جایگزین هایی پیدا کنید و آنها را به خاطر بسپارید. استفاده از کلمات جایگزین می تواند نحوه صحبت کردن شما را متفاوت کند. مثلا به جای راه رفتن، می توانید بگوئید، گام برداشتن، به پیش رفتن و …

ادامه مطلب:
https://www.worksaz.ir/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%DA%A9%D9%84%DB%8C%D8%AF%DB%8C-%D9%81%D9%86-%D8%A8%DB%8C%D8%A7%D9%86-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%B1%D8%AA-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7%DB%8C-%D9%88-%D8%B3%D8%AE%D9%86/

آردینی اوخو
پنجشنبه 27 آبان 1400
بؤلوملر :

بیزینس کوچینگ چیست و چه کاربردی دارد؟

0 گؤروش
یازار:‌


 بیزینس کوچینگ یک روش جدید و موثر برای پیشرفت کسب و کار و افزایش درآمد است. بیزینس کوچ شما را از اشکالاتتان مطلع کرده و فرصتهای پیشرفت را نشانتان می‌دهد.

برای موفقیت در کسب و کارهایتان میتوانید به بیزینس کوچینگ آرش اسماعیلی مراجعه کنید.

 ««بیزینس کوچینگ»»   یکی از آن موضوعات داغ و جدید دنیای کسب و کار است. از آن دسته موضوعاتی که باعث تغییر و تحولات زیادی در این زمینه شده است به قولِ فرنگی‌ها یک گِیم چِنجِر واقعی بوده است. به استناد تحقیقات گسترده ی جهانی، حدود 98 درصد از افرادی که در این دوره‌ ها شرکت کرده اند، به موفقیت چشمگیری در کسب و کارشان دست پیدا کرده و خواستار این بوده اند که این کوچ کردن در تمام سال های فعالیتشان ادامه داشته باشد! بیزینس کوچینگ چیست و چه فوایدی دارد؟ اگر بخواهیم خیلی ساده توضیح دهیم، میتوانیم بگوییم همانطور که کشتی گیر به یک مربی نیاز دارد که در زمان مسابقه در بیرون گود بازی را تماشا کند و به او در شکست رقیب کمک نماید، هر کسب و کاری هم به یک بیزینس کوچ نیاز دارد که از بیرون به شرایط شرکت و گروه نگاه کرده و بتواند اشکالات و فرصت های موجود برای پیشرفتش را ببیند و آنها را به کارفرما یا مدیر گوشزد کند. نقش مشاوره ای و هدایتی بیزینس کوچ در کسب و کار باعث ایجاد یک برنامه برای رسیدن به اهداف تعیین شده ی شرکت میشود، در نتیجه ی همه ی فعالیت های مجموعه جهت گیری میشوند و در مسیر درستی قرار میگیرند. مسیر کسب و کار پر از موانع غیر قابل پیش بینی است اما بیزینس کوچ به منزله ی شخصی است که چند قدم از شما جلوتر ایستاده است و آن موانع را دیده و از آنها مطلع است؛ پس میتواند به شما بگوید که جلوی پایتان را نگاه کنید تا در چاله های شکست نیفتید. آیا شرکت در دوره آموزش بیزینس کوچینگ مفید است؟ آموزش هایی که قرار است در یک    دوره بیزینس کوچینگ    ببینید مجموعه ای از مهارت ها و ابزارهایی هستند که به شما کمک میکنند در مسیر کسب و کار از رقبا پیشی بگیرید. درست است که موضوعاتی مانند باور و انگیزه مسائل مهمی در کسب و کار هستند و در ابتدا همچین مباحثی به افراد کمک میکرد در مسیر درستی قرار بگیرند، اما دوره آموزش بیزینس کوچینگ دوره ی پیشرفته تر و مدرنتری است که به مباحث بسیار جدیدتری میپردازد. در این دوره شیوه ی درست مدیریت کسب و کار به روشی عملی به شما آموزش داده میشود و دیگر صحبتی از دروس تئوری، طولانی و خسته کننده نیست. آموزش های این دوره در جهتی است که به شما کمک میکند در سریعترین زمان ممکن به درآمد زیادی برسید و مگر این آرزوی هر کسی نیست؟ نکته ی جالب توجه در مورد دوره های آموزش بیزینس کوچینگ این است که آموزش های آن تنها مختص افرادی نیست که صاحب یک کسب و کار هستند. در واقع میتوان دانش پذیران این دوره را در سه دسته طبقه بندی کرد: افرادی که در حال حاضر کاری ندارند و به دنبال شروع یک کسب و کار جدید هستند. افرادی که کسب و کار مخصوص خود دارند و میخواهند درآمد بیشتری داشته باشند. و کسانی که خودشان میخواهند یک بیزینس کوچ شوند. در یک دوره بیزینس کوچینگ کاملاً کاربردی و عملی، به شما یاد داده میشود که چطور یک ایده را خلق و اجرا کنید. چطور از ابزارهای کسب و کار استفاده کنید، چطور سیستم سازی و اهرم سازی کنید، چطور در زمان کم درآمد زیادی کسب کنید، چطور برون سپاری کنید، چطور یک بیزینس پلن طراحی کنید و... منبع: https://www.tasnimnews.com/fa/news/1400/01/30/2487681/%D8%A8%DB%8C%D8%B2%DB%8C%D9%86%D8%B3-%DA%A9%D9%88%DA%86%DB%8C%D9%86%DA%AF-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%DA%86%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B1%D8%AF%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF


آردینی اوخو
چهارشنبه 26 آبان 1400
بؤلوملر :

نحوه جمع بندی و برنامه ریزی کنکور در یک ماه

0 گؤروش
یازار:‌


داوطلبان عزیز آزمون کنکور سراسری، در این مقاله سعی داریم به بررسی نکات، چالش‌ها، وظایف، بایدها و نبایدها دربرنامه ریزی یک ماهه برای کنکور بپردازیم. سوالی که اکثر داوطلبان برای این یک ماه دارند این است که در این یک ماه چه کارهایی را باید انجام داد؟ آیا زمان کافی برای مطالعه تمام درس‌ها وجود دارد؟

 برای برنامه ریزی رایگان کنکور به کنکور آبادمراجعه کنید

قطعا یکی از مهم‌ترین مولفه‌ها‌ی برنامه ریزی یک ماهه برای کنکور، میزان مطالعه قبلی هر داوطلب است. اما بعضا داوطلبان دچار استرس یا سردرگمی می‌شوند که چطور ممکن است با برنامه‌ریزی در یک ماه به آمادگی نسبی رسید.

 این زمان، زمان طلایی و کلیدی برای داوطلب است و می‌تواند یکی از مهمترین برهه‌های زندگی فرد باشد. در این یک ماه ممکن است بسیاری از داوطلبان ناامید شوند، استرس بگیرند و میدان را ترک کنند. در مقابل ممکن است عده‌ای برنامه‌ای اصولی و جدی برای این یک ماه طرح‌ریزی کنند، به آن متعهد باشند و اگر کاستی‌هایی در طول سال داشتند آن‌ها را جبران کنند و در کنکور سراسری موفق‌تر از کنکور‌های آزمایشی عمل کنند. ناامید نباشید افکار منفی را از ذهن خارج کنید و سعی کنید در این یک ماه بهترین و بیشترین بازدهی را داشته باشید.

بایدها و نبایدهای یک ماه کنکور

اکنون زمان تکرار و مرور مطالب خوانده شده است. درس‌هایی که تا به امروز مطالعه کردید را مرور کنید.  نگاه کوتاهی به مطالب داشته باشید اگر مطلبی را مشکل دارید یا فراموش کرده‌اید سریع آن را برطرف کنید. زمان مناسبی برای یادگیری مطالب جدید نیست و باید مطالبی که در ماه‌های گذشته خوانده‌اید را تثبیت کنید. این یک ماه را از دست ندهید. لیستی در ادامه این مطلب آمده که نکات مهم برنامه ریزی یک ماهه برای کنکور، بایدها و نبایدهایی را که باید به آن توجه داشته باشید، ارائه می‌دهد.

چه کار‌هایی باید انجام داد

استرس را از خود دور کنید

مقدار کمی استرس کمک کننده است، اما استرس پیش از حد می‌تواند عواقب بدی برای افراد داشته باشد. تمام سعی خود را در این زمینه انجام دهید. در ادامه نکاتی که می‌توانند در مقابله با استرس به شما کمک کنند را خواهیم آورد.

برای مقابله با استرس بهتر است

  • غذای سالم بخورید
  • خواب کافی و مفید داشته باشید
  • برنامه‌ریزی داشته باشید
  • تمرکز خود را بر روی درس خواندن بگذارید
  • کار خود را انجام دهید و به رقبا و دوستان خود توجه نکنید
  • تفریح داشته باشید
  • حدالامکان از شبکه‌های مجازی دور باشید
  • در صورت نیاز به مشاورمراجعه کنید

شرکت در آزمون شبیه ساز کنکور

حتما مهارت‌های آزمون دادن را تمرین و تکرار کنید. آزمون شبیه‌ساز کنکور این امکان را به داوطلب می‌دهد که خود را در شرایط کنکور قرار دهد و به سوال‌های کنکور سراسری سال‌های قبل و یا سوال‌های مشابه پاسخ دهد. حدود یک ماه پیش از آزمون، زمان مناسبی برای شروع این کار است.

در آزمون‌های شبیه‌ساز لازم است داوطلب خود را از هر نظر در شرایط آزمون سراسری قرار دهد. سعی بر این باشد ساعت شروع آزمون شبیه‌ساز با ساعت کنکور سراسری شما یکی باشد اگر آزمون شما ساعت 8 صبح برگزار می‌شود شما هم ساعت 8 آزمون شبیه‌ساز را شروع کنید. پس از آزمون، همان روز آن را تصحیح کنید، پاسخ‌های غلط را یادداشت کرده و رفع اشکال کنید.

توصیه می‌شود افرادی که در طول سال مطالعه کافی و مناسب داشته‌اند می‌توانند هر دو روز یک آزمون شبیه‌ساز شرکت کنند و افرادی که از برنامه خود عقب هستند و در طول سال کم کاری داشتند بهتر است که هر روز آزمون دهند.

برنامه ریزی خود را فشرده تر کنید

سعی کنید هر روز کمی بیشتر از روز قبل مطالعه کنید این به آن معنا نیست که از خواب و استراحت خود بکاهید بلکه بهتر است برنامه‌ای بریزید که حداکثر استفاده را از زمان باقی مانده داشته باشید. زمان‌های مرده‌ی خود را زنده کنید. کلاس‌های متفرقه را تا حد امکان کنسل کرده و تمرکز خود را بیشتر بر روی درس خواندن، رفع اشکال، تست زدن و آزمون دادن بگذارید و برای نتیجه بهتر تلاش کنید.

 داشتن خواب کافی و تنظیم ساعت خواب

هر انسان به طور معمول شب‌ها باید بخوابد و صبح‌ها بیدار شود. حال اگر داوطلب در طول سال، ساعت خواب و بیداری منظمی نداشته باشد طوری که این چرخه‌ی زمانی به هم ریخته باشد و ساعت آزمون فرد زودتر از ساعت بیداری آن شخص باشد چاره‌ای جز تنظیم ساعت خواب و بیداری در این بازه زمانی وجود ندارد.

برای مثال اگر فردی به طور طبیعی صبح‌ها ساعت 10 از خواب بیدار می‌شود و تصمیم گرفته باشد برای آمادگی بیشتر در روز آزمون ساعت بیداری خود را تغییر دهد و تنظیم کند، نمی‌تواند این کار را یک شبه انجام دهد. به عقیده‌ی متخصصان خواب، اگر قصد دارید چرخه‌ی  خواب خود را تنظیم کنید، باید این کار را با تنظیم بازه‌های 15 و یا 30 دقیقه ای انجام دهید.

فردی را در نظر بگیرید که معمولا ساعت 10 صبح از خواب بیدار می‌شود، در صورتی که بنا بر برنامه‌ریزی‌های انجام شده به این نتیجه برسد که لازم است زودتر از خوب برخیزد، باید سعی کند ساعت خواب و بیداری خود را تغییر دهد. به زبان ساده اگر داوطلب در گذشته ساعت 10 از خواب بیدار می‌شده و تصمیم گرفته باشد که از این به بعد ساعت 7 از خواب بیدار شود بهتر است این کار را به تدریج انجام دهد، یعنی ابتدا ساعت بیداری خود را به 9:30 دقیقه تغییر دهد و به مرور زمان به ساعت موردنظر خود برساند.

چه کار‌هایی را نباید انجام دهید

در بخش قبلی مواردی را برای شما عنوان کردیم که در طول یک ماه پیش از کنکور باید انجام داد، در اینجا از نبایدهایی صحبت می‌کنیم که در این مقطع زمانی، رسیدن شما به نتیجه‌ی دلخواه‌تان را غیر ممکن می‌کند. در یک ماه طلایی تا کنکور سراسری این سه اشتباه را مرتکب نشوید.

ادامه مطلب:

https://konkurabad.academy/2021/10/22/%d8%ac%d9%85%d8%b9-%d8%a8%d9%86%d8%af%db%8c-%d9%88-%d8%a8%d8%b1%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87-%d8%b1%db%8c%d8%b2%db%8c-%da%a9%d9%86%da%a9%d9%88%d8%b1-%d8%af%d8%b1-%db%8c%da%a9-%d9%85%d8%a7%d9%87/

آردینی اوخو
چهارشنبه 26 آبان 1400
بؤلوملر :

کاریزما چیست؟

0 گؤروش
یازار:‌

اگر از اطرافیان تان بخواهید افرادی را که دارای جذابیت خیره کننده و اقتدار رهبری فرد،گروه و یا جامعه هستند را برایتان نام ببرند غالباً به جواب های قابل پیش‌بینی می‌رسید جواب هایی مانند نلسون ماندلا، آدولف هیتلر، ماهاتما گاندی و.. .
حال از همین افراد بخواهید در چند ثانیه برای تان توصیف کنند که چه چیزی در این شخصیت ها مورد توجه شان قرار گرفته و باعث شده که از آنها نام ببرند؟
دقیقاً همین جاست که متوجه می‌شویم تا چه میزان توصیفات هر فرد با دیگری متفاوت است چرا که شما به طور غریزی و ذاتی از افرادی خوشتان می‌آید اما این که چرا از آنها خوشتان می‌آید تعاریفی بسیار متفاوت نسبت به سایرین دارد.

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید
در حقیقت به سختی می‌توان دو نفری را یافت که توصیف و یا پاسخ یکسانی برای این پرسش داشته باشند این تفاوت در توصیفات ما را به تفاوت در تعریف کاریزما می‌رساند.
کاریزما مجموعه ای از ویژگی ها و خصوصیات در افراد است که باعث می‌شود در اطرافیانشان قدرت نفوذ و تاثیرگذاری بالایی داشته باشند و آنها را به خود جذب کنند. تشخیص اینکه آیا فردی کاریزماتیک است یا خیر معمولاً آسان است با این حال توصیف این که چه ویژگی و یا خصوصیتی باعث به وجود آمدن این جذابیت منحصر به فرد و یا کاریزما می‌شود اغلب می‌تواند دشوار باشد.

 

با تمام این اوصاف به تعریف کاریزما می‌پردازیم:

کاریزما چیست؟

کاریزما به خصوصیات و ویژگی‌های شخصی گفته می‌شود که مجموعه‌ای از مولفه‌های اثرگذاری و جذابیت را دارا و در بحث مدیریت سازمانی نیز دارای قدرت رهبری و همراه کردن افراد با خود باشد.
همچنین کورت مورتنسن تعریف زیبایی از کاریزما در کتاب قوانین کاریزما نوشته است.
در این کتاب تعریف کاریزما اینطور بیان شده:
گاهی درک روشنی از واژه کاریزما نداریم، کاریزماً دقیقاً یعنی چه؟ کاریزما می‌تواند یک ویژگی مرموز تلقی شود! اما کاریزما قاطعیت یا هیجان و شور و شوق نیست، شخصیت خاص و یا مردم داری نیست، (گرچه تمام این ویژگی‌ها تا حدودی بخشی از کلکسیون کاریزما هستند.
زمانی که با افراد دارای کاریزما (شخصیت‌های کاریزماتیک) برخورد می‌کنید به راحتی آنها را تشخیص می‌دهید و عموماً در میان جمع درخشش خاصی دارند.
ما از بودن در کنار چنین افرادی احساس افتخار و برتری می‌کنیم. کاریزما، تنها جذابیت، وفاداری، دوست داشتنی بودن یا هیجان و شور نیست، حس اعتمادی است که باعث راحتی و آسایش مخاطب می‌شود و در عین حال اعتبار ایجاد می‌کند.
تا بدین جا در یافتیم که شخصیت های کاریزماتیک از قدرت نفوذ و همچنین قدرت رهبری بالایی برخوردارند در کنار این موارد این نکته را هم باید حائز اهمیت دانست که این اشخاص از اعتماد به نفس و خودباوری بالایی نیز برخوردارند و یا می توانند به خوبی نشان دهند که از اعتماد به نفس و خودباوری بالایی برخوردارند (اعتماد به نفسی که شباهتی به غرور کاذب و یا خودبزرگ بینی ندارد).
داشتن اعتماد به نفس در برقراری ارتباط موثر به کمک آنها می‌آید و همچنین به آنها این اجازه را می‌دهد که این ویژگی را در دیگران نیز به وجود آورند و این حس مثبت را به آنها هم منتقل کنند.

شخصیت کاریزماتیک ذاتی است یا اکتسابی؟

برخی افراد ممکن است به صورت ذاتی شخصیتی کاریزماتیک داشته باشند اما از آنجایی که این ویژگی مجموعه‌ای از رفتارها، صفات و مهارت هاست بخشی از آن را باید آموخت.
اما می بایست به این نکته توجه شود که در دنیا افراد بسیار کمی وجود دارندکه کاملاً و به صورت ذاتی شخصیتی کاریزماتیک دارند ، بنابراین داشتن شخصیت کاریزماتیک هم ذاتی است و هم تا حدود زیادی اکتسابی و قابل یادگیری.

منبع:

https://fereshteirannezhad.com/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%B2%D9%85%D8%A7-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F/


آردینی اوخو
دوشنبه 24 آبان 1400
بؤلوملر :

راهکارهای جذابیت رفتاری

0 گؤروش
یازار:‌

برخی از افراد هستند که ظاهر جذابی ندارند؛ اما کشش خاصی دارند که همه را شیفته خود می‌کنند. آنها با جاذبه‌ای خاص و اعتماد‌به‌نفس فوق‌العاده، ترجیحات عمومی را برهم می‌زنند و کاری می‌کنند که هرکسی با هر ترجیحی که دارد جذبشان شود. یکی از دلایل دل‌نشین‌بودن این افراد جذابیت رفتاری آنهاست.

اگر دوست دارید بدانیدکه چطور جذاب باشید به وب سایت فرشته ایران نژاد مراجعه کنید.  اطلاعات بیشتر

راه‌هایی علمی برای اینکه از لحاظ رفتاری جذاب‌تر به نظر برسید

برای اینکه به جذابیت خود بیفزایید، می‌توانید موارد اثبات‌شده زیر را در خود تقویت کنید:

  • لبخند بزنید: هرچه لبخند شدیدتر و صمیمانه‌تر باشد، چهره نیز جذاب‌تر می‌شود.
  • خوب باشید: طبق نتایج تحقیقات، زمانی‌که مردم از خوب‌بودن فردی مطلع باشند، او را جذاب‌تر برآورد می‌کنند.
  • بامزه و شوخ‌طبع باشید: خانم‌ها بیشتر جذب مردانی می‌شوند که آنها را می‌خندانند. البته برای مردها خیلی مهم نیست که خانمی بامزه باشد یا خیر.
  • دایره بزرگی از دوستان داشته باشید: افرادی که در یک گروه قرار دارند جذاب‌تر به نظر می‌رسند. در واقع، بدی‌های هریک از افراد گروه در خوبی‌های جمعی گم می‌شود.
  • خودتان باشید: آدم‌های جذاب نگران این نیستند که چه‌کار باید انجام دهند تا محبوب قلب‌ها شوند؛ بلکه برای دل خودشان آن کار را انجام می‌دهند، چون با خود واقعی‌شان راحت‌اند.
  • به فرد مقابل اجازه دهید از خودش صحبت کند: صحبت‌کردن درمورد خود، موجب فعال‌شدن همان مناطق مغزی می‌شود که در زمان رابطه‌ جنسی یا خوردن غذای خوب فعال می‌شود؛ پس این فرصت را به طرف مقابل خود بدهید.

رازهایی که افراد جذاب برای جذب دیگران استفاده می‌کنند

افراد جذاب رازهایی دارند که به‌کمک آنها هر که را راه می‌خواهند جذب می‌کنند. ما در اینجا این رازها را برایتان فاش کرده‌ایم:

  • از تأثیر اولین برخورد غافل نشوید: شما در محیط‌های ناآشنا، فقط بین ۲ تا ۳۰ ثانیه فرصت دارید روی دیگران اثر بگذارید.
  • با علاقه به حرف دیگران گوش دهید: شنونده خوبی باشید، حرف‌های طرف مقابل را تکرار کنید و از او بخواهید بیشتر و بیشتر توضیح دهد.
  • دل‌چسب باشید: رویکرد نوآورانه‌ای را در پیش بگیرید. مغز خیلی زود خسته می‌شود و همیشه دنبال محرک‌های جدید می‌گردد؛ پس لباس یا جواهرات خاص و عالی بپوشید.
  • در اوج خداحافظی کنید: زمانی مکالمه را تمام کنید که هنوز برای مخاطبانتان جذاب هستید. در این حالت، مخاطبان مشتاقانه منتظر زمانی خواهند بود که دوباره شما را ببینند.
  • خلاقانه صحبت کنید: چند بار جملاتی تکراری همچون «خوشبختم»، «بچه کجایی؟» «بچه دارید؟» را شنیده‌اید؟ به‌جای این جمله‌های تکراری، خلاق باشید و از موضوعاتی استفاده کنید که در ذهن فرد مقابل ماندگار شود.
  • آماده برقراری ارتباط باشید: خیلی از افراد دوست ندارند فردی محتاج به نظر برسند؛ بنابراین، در جمع‌ها خود را می‌گیرند یا کناره‌گیری می‌کنند. روی گشاده داشته باشید. به دیگران بگویید چقدر خوش‌حالید به آن جمع دعوت شده‌اید.

منبع:

https://www.chetor.com/218773-%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%AC%D8%B0%D8%A7%D8%A8-%D8%A8%D8%A7%D8%B4%DB%8C%D9%85/


آردینی اوخو
یکشنبه 23 آبان 1400
بؤلوملر :